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limites derrama

¿Cuál es el límite legal de gastos para obras en una comunidad de vecinos?

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Hola

En mi comunidad de 4 vecinos pagamos mensualmente 35 euros gastos+24 euros limpieza o sea 420E/año gastos.La vecina de primero propone hacer una obra para salvar parte de la escalera.Nos han hecho un presupuesto muy caro -15000euros.Me interesa saber si hay un limite legal,para mi es mucho dinero entre los 4 y para un vecino es imposible pagarlo,lo mismo da si son 4 o 40 mil.Estamos intentando llegar a un acuerdo sin perjudicar la buena relación y si hay un limite legal de gastos creo que sería más fácil no enfadar a nadie.

Gracias

 

Gracias por la respuesta!Ya pensaba yo que había un limite de dinero.

Lo cierto es que la vecina de primero necesita suplantar la escalera pero es imposible poner ascensor  y la escalera es tan estrecha que no se puede poner ni salvaescalera ni nada.Lo único que podemos hacer es quitar 2 escalones en la entrada y por esto nos piden los 15000E,un abuso!Con quitar 2 escalones no hacemos nada ya que el tramo de 15 escalones estrechos va a seguir igual.Por eso me era importante saber si hay un limite en esto de tirar el dinero. 

 

En este caso es de aplicación el artículo 10.2 si alguno de los vecinos cumple con la condiciones de discapacidad o edad que apunta el artículo.

El límite viene fijado por las 12 mensualidades de gastos comunes. En el caso que plantea a los 35 € de gastos hay que añadir los 24 de limpieza dado que también son gastos comunes. Esto hace que el gasto anual sea de 2.832 €/año para los 4 vecinos. Este es el límite de dinero obligado por el artículo 10.2.

 

 

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