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D
Dacil
13/05/2013 10:24

TRASTERO LOCAL

¿Se puede utilizar una finca destinada a trastero para otro uso en una comunidad de vecinos?

2.759 lecturas | 4 respuestas

Buenos días, soy Administradora de Fincas de una comunidad de vecinos y quería plantearos una duda acerca del uso de una finca de la misma.

Según el documento público “AGRUPACIÓN, OBRA NUEVA EN CONSTRUCCIÓN Y DIVISIÓN HORIZONTAL” en su apartado “DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA” se destina el edificio a vivienda, garajes y trasteros. Sin embargo, en el apartado “DIVISIÓN HORIZONTAL” dispone una de las fincas como “local enclavado en la planta baja del edificio, destinado a trastero, depósito comercial u otros usos”. El propietario del mismo quiere abrir un herbolario en el mismo y algunos vecinos expresan su disconformidad absoluta con cualquier otro uso que no sea el de trastero. ¿Podría utilizarse dicha dicha finca a otro uso que no sea el de trastero?

Espero haberme explicado bien. Muchas Gracias!!!

 
Burofaxtor
Burofaxtor
13/05/2013 13:19

Creo que la Comunidad necesita que alguien les explique lo que se considera "uso" desde el punto urbanístico, que difiere bastante de lo que piensa ellos que significa.

Si el local y su acceso reunen las características exigidas, se va a poder perfectamente desarrollar la actividad de herbolario sin que la Comunidad puede hacer nada para impedirlo.

Se trata de una actividad no calificada como "molesta" y que no tendrá complicaciones.

Y como arquitecto, no perdía ni el tiempo para consultarlo donde el informador urbanístico.

Suerte!

 

Fin del hilo
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