Precios mantenimiento ascensor

Buenos días

Me dirijo a vosotros para pediros presupuesto de mantenimiento de ascensor. Actualmente tenemos un todo riesgo a unos 1800€ anuales, iva y teléfono incluido (antes iba a parte pero lo luché para que el "nuevo contrato" venciera a la misma fecha que el de mantenimiento para no estar atados por ningún lado)
somos -1, planta baja y 4 pisos

Podríais indicarme por cuánto podría quedar a todo riesgo? Es un ascensor nuevo cuyo final de obra creo que fue en Octubre del 2011

Saludos y gracias

Lluitadora, tienes un privadín

Saludos

Estimado Correcaminos74,

El contrato de mantenimiento que indicas en los ascensores lo veo coherente dentro del mercado.

Te indico unas puntualizaciones como administrador de fincas:

- En el sector de mantenimiento de ascensores hay mucha competencia actualmente. Esto es bueno porque ayuda en los precios a que bajen.

- Se suelen firmar contratos de mantenimiento de 3 a 5 años, y si uno se quiere cambiar de empresa suele haber una CLAÚSULA que indica que la Comunidad deberá abonar ciertas mensualidades.

Así hasta que el contrato no esté pendiente de finalizar resulta difícil cambiar de proveedor porque sino la Comunidad debe abonar una sanción bastante importante.

Lo que se puede hacer es negociar con ellos para reducir el precio, a cambio la empresa de ascensores querrá que se alargue el contrato.

Un saludo,

Hola para todos. No soy residente de España, pero tengo una propiedad aquí. Trataba de encontrar la respuesta a mis preguntas en este foro, pero no la conseguí. Tengo un elevador en el apartamento, tiene 5 kw y va por 5 pisos (-1 y hasta 3), tiene posibilidad de elevar 4 personas. Se llama Thyssenkrupp. Tengo contrato con una compañía de Girona con cobertura de todo riesgo. El ascensor está parado 6 meses al año. Realmente funciona solo por los veranos cada año. La compañía, que lo mantiene no va a parar su servicio hasta 3 meses al año, tratando de reducir el precio cambiando el tarifa desde "todo incluido" hasta el básico, según el cuál yo pagaría los materiales y todo lo necesario. Ahora yo pago 1200 con IVA cada año (mantienen 6 meses). Me proponen pagar 600. A mi me parece demasiado, por eso estoy aquí y espero su consulta de Ustedes. Pablo.

Hola Lluitadora, me gustaría si pudieses ayudarme con el precio del mantenimiento de los ascensores de la finca en la que resido.

Muchas gracias

Jajaja bueno, tampoco sé en que zona estás, cuando te acabe el contrato me comprometo a asesorarte!

Seguro que te hacen un buen mantenimiento!

Un abrazo!

perdon por no contestar antes pero no había visto los nuevos post...

el precio que tenemos firmado nosotros, con las características de mi primer post (en modalidad de todo incluido) es de 2500 + IVA., Lluitadora, de haberte conocido antes!!!! ainssssss cachis.....

Ah! Iva incluido, por supuesto!

Yo trabajo en una empresa de prestigio también y por 2500 a todo riesgo, para cualquier marca de ascensor

Y sin problemas si son del 2010/2011/2012 e incluso anteriores

Por descontado tampoco diré la empresa, porque yo vengo a ayudar, no a vender.

2928 para los dos ascensores en todo riesgo?

Bueno. Ahota leyendo bien ... Estoy pensando que esta gente debe tener un todo riesgo y si es así el precio es muy correcto.

Como tú dices pueden pasar a un abono normal, bastante más barato pero todo lo que se averíe iría a cargo de la comunidad...

Pasacero.... Pero Qué dices?

No quiten NADA del ascensor! Nada de nada.

Jo, acabo de alucinar. Si quitan algo tiene que hacerlo la empresa mantenedora, por favor seamos lógicos! Lo pone clarito en todos los contratos de todas las compañías

Pide ayuda/asesoramiento del precio.

Insisto, yo ofrezco ayuda desinteresada, y lo que dice pasacero no es ayuda, eso son problemas!

Las piezas son necesarias y si lleva linea es que está obligado por normativa y por tanto obligatorias!

Ufff tela, pasacero

Es un precio algo elevado, pero correcto si el contrato tiene ya unos años.

De dónde eres? Y con quien tienes el contrato?

Yo trabajo en una empresa de mantenimiento, sin compromiso alguno te puedo ayudar.

La línea de teléfono la pagas a telefónica o a la empresa?

Existen muchas variables en cualquier contrato y hoy en día todo es negociable. Es decir puedes "ahorrar"

Estoy a tu disposición para ayudarte (insisto, sin compromiso)

Saludos

Lluitadora

Las  7 líneas telefónicas las pagamos nosotros, y las llamadas tb. Me parece que este año se iba a intentar agrupar las líneas para tener una sola, no sé si se ha hecho.

En mi comunidad tenemos 7 ascensores y pagamos anualmente algo más de 8.000 €  IVA incluido, un poco más de 2000 € cada trimestre.  Son 6 alturas y dos plantas de garajes.  Ahora no recuerdo las coberturas.