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13/07/2013 12:35

Filtraciones, aguas freáticas .....

¿Cómo resolver problemas de filtraciones en un edificio y quién debe responder por las reparaciones?

2.853 lecturas | 4 respuestas

Hola muy buenos dias a todos-as,

 

Recientemente mi hijo ha adquirido un bajo en Barcelona, aparentemente todo estaba bien pero con las lluvias este año ha tenido filtraciones tanto por la terraza como de aguas freáticas.   Nos hemos puesto en contacto con la Comunidad de Propietarios y el seguro no se hace cargo de nada por considerar en otras cosas que el edificio adolece de falta de mantenimiento.

 

He visto vuestro foro que me ha parecido estupendo por la cantidad de gente que participais y los buenos consejos que dais.

 

Yo vivo en Bizkaia y supongo la legislación cambia de unos lugares a otros, en concreto mi pregunta es la siguiente :

 

Conociendo que todo este tipo de problemas competen a la comunidad que pasos debo de dar para resolver este asunto y hasta que punto debe la comunidad responder de las reparaciones plazos, etc.

Entre otras cosas mi hijo trabaja gran parte desde casa  y precisa de una conexión seguro a internet, hecho que a veces no consigue por el nivel de humedad en las tomas de electricidad/telefonia.

 

Muchas gracias y un saludo desde Getxo.

 
M
MACADI
13/07/2013 20:52

Es obligación de la comunidad mantener en buen estado de conservación las zonas comunes.

Entiendo que tendrá un seguro particular del piso comprado.

Llame a su seguro y que el perito haga el informe en el que incluya a que es debido la humedad/filtraciones del piso.

Pida varios presupuestos.

Solicite al presidente/administrador de la comunidad se realicen las reparaciones necesarias para solucionar el problema. Si el seguro de la comunidad no se hace cargo, se tiene que hacer cargo la comunidad.

En caso de que la comunidad no haga nada, hable con su seguro para demandar a la comunidad, "reclamación de daños a terceros". 

 

Fin del hilo
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