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manama
02/10/2013 22:41

Hojas de reclamaciones

¿Es obligatorio que el administrador de fincas tenga hojas de reclamaciones?

10.573 lecturas | 6 respuestas

Hola, mi pregunta es si  ¿tiene obligación el administrador de fincas a tener hojas de reclamaciones ?.

La pregunta viene porque le hemos pedido en varias ocaciones el libro de actas y no nos lo da , la ultima vez a través de un burofax.

 
JesusCa1234
JesusCa1234
02/10/2017 14:37

habia que leer la sentencia detenidamente ya que eso no es asi, el administrador es el custodio de la documentación de la comunidad y por tanto es quien la tiene que enseñar, de todos es sabido que en las juntas no hay tiempo para realizar esa labor.

También hay que decir que las audiencias no crean jurisprudencia, por lo tanto no sirve, ya que cualquier otra audiencia puede dictar lo contrario. Yo tengo un juicio por cambiar el modo de reparto de los gasto con mi oposición y el juez da la razón a la comunidad.

Aprovecho para pedir apoyo a una petición de cambio en la LPH ya que es anticuada y costosa para el que se opone, es una ley para favorecer al presidente/administrador y cualquier oposición te obliga a iniciar un juicio ordinario, cosa que no pasa si no estas de acuerdo con la factua del la luz, agua o telefono.

 
ADASgestion
ADASgestion
03/10/2013 13:39

pero que dice y/o hace de todo esto su nuevo adinistrador

ADASGestión (Administración de Fincas y Asesoría Jurídica)
Tfo: 639308215 | adasgestion@gmail.com
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 
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manama
03/10/2013 10:41

Iremos al colegio de administradores a ver que solución nos dan.

Gracias por contestar.

 
ADASgestion
ADASgestion
03/10/2013 10:30

Pues si estan con estos problemas, mayor razon para comunicarlo al colegio de administradores.

Supongo que al tener estos problemas ya habran buscado otro administrador, y el estara tomando cartas en el asunto, ¿no?

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manama
03/10/2013 10:20

Se lo ha pedido el presidente en varias ocasiones y por ultimo a través de un abogado por burofax, porque este señor ya no ejerce como administrador en nuestra finca y la respuesta que nos da !que no saldrá de su despacho hasta que se aclare y se resuelva la situación actual,ya que es  mi responsabilidad como secretario custodiar esta documentación!.

Aclaro que este señor nos dijo en la ultima reunión que fue en abril que teniamos una deuda con el de unos 8000 € y en mayo en el mismo burofax le comunicamos que no nos negábamos a pagar dicha deuda pero si queríamos saber y ver los conceptos de forma detallada y pormenorizada de la misma, hasta la fecha no tenemos ninguna contentación.

También nos hace falta la tarjeta del CIF para la ITE del edificio y no nos da ninguna documentación.

 
ADASgestion
ADASgestion
03/10/2013 09:22

Envien una copia de Burofax solicitando el libros de actas al Colegio de Administradores, ellos le informaran los pasos a dar.

Por curiosidad, ¿para qué quieren el libro de actas? No se lo entrega - enseña ni al Presidente.

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Fin del hilo
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