Hola
Todos los elementos comunes de todos los servicios pertenecen a la comunidad y las partes no comunes a los propietarios individuales.
Entiende por parte no común de una instalación la que sol oda servicio a un propietario.
Si de verdad esa instalación (no se claramente cual es) esta muy deteriorada sera de aplicación el artículo 10 de la PLH
un saludo