problema de ruido con el vecino

hola! a tod@s,,los que me informaron fue la policia local de lo que tenia que hacer,,primer paso, dar queja y hacer saber al presidente o administrador de la comunidad del problema y asi ellos estan avisados,segundo paso si no da efecto el primer paso el segundo paso ya consiste en ir a tu ayuntamiento y pedir en registros una solicitud o autorizacion para que los policias locales puedan hacer la medicion de decibelios en tu casa, ellos se pondrán en contacto contigo para saber los horarios o momentos que eses vecinos molestos andan haciendo ruido, eso es lo que me informaron los policias locales de mi zona, pero yo por ahora lo que estoy haciendo aparte es grabar cada momento de hora y dia que estes vecinos molestos hacen ruido por las noches para asi tener otro tipo de pruebas

Vamos a ver, yo he llamado en varias ocasiones a la policia por ruidos con los vecinos de arriba, y NO HAN APARECIDO. NO SE HA PRESENTADO NADIE.

Lo de medir es algo que me preocupa porque no sé qué van a medir, si son ruidos de los niños sobretodo, corriendo, saltando, tirando cosas al suelo...

Hola, sobre la pregunta que me ha realizado, supongo que los pasos a los que se refiere son  ¿ir al ayuntamiento y policia?. Si son esos si, lo hemos hecho, la administradora de la finca en nombre no mia sino de TODOS los vecinos, y no una denuncia sino varias, por eso mismo esribí. Sólo me gustaría saber si la policia se puede negar a ir al bloque cuando se le llama porque eso nos ha pasado. Gracias.

bueno hoy tuve que escucharlos de nuevo, el problema de ruidos solo los escuchamos mi mujer y yo ellos hacen el ruido en su habitacion que esta pegado al nuestro, hoy desde las 06:00 a 07:20 de la mañana despertador del movil a toda dar ,eso ya oyendo el puto despertador toda esa hora seguido que os dije y ellos ya despiertos, despiertan al bebe,"creo que ya es aproposito" se ponen a jugar con el bebe con voces como si fuese las 6 de la tarde se ponen a ducharse a todo gas haciendo mas ruido,hablando en tono alto, yo en verdad no se que buscar, alomejor buscan que les dea un par de ostias pa despues denunciarme pa ganar ellos dinero, pero yo el dia que no me controle y pase eso, yo lo tengo muy claro me denuciaran y tendre que indenizar pero ellos no van disfrutar de ello, eso lo juro

ha hecho todos los pasos que cite el dia 08/01/2014 18:48

y no ha tenido resultado?.no me lo creo

Esa es la solución que me da Adasgestion? jajajaja eso ya lo sé yo.

hola a tod@s, al final hoy me movi porque esto es insoportable, ya puse una queja al presidente de la comunidad pa que conste mas avise al casero de ellos para que tome él medidas,tambien fui a la policia local que me informaron que normalmente cuando se deja la queja al presidente y avisa al casero y este mismo se aga cargo del problema pues que no hacia falta ir ahi con un medidor de decibelios, que esperara a ver si el casero habla con ellos resolviendo el problema y si no es asi que los llamara para que ellos midieran que decibelios dan para denunciar y ponerles una multa por pasarse de los decibelios permitidos a ciertas horas de la noche,yo ojala funcione y ya pueda dormir tranquilo.

Hola, nosotros tuvimos unos vecinos asi y no pudimos hacer nada,tuvimos suerte pues el piso lo hsbian comprado y los echaron por no pagar,

Entiendo como se sienten, mucha paciencia.

Vaya a su ayuntamiento y a la policia y les expone el tema

Hola, nosotros estamos desesperados, tenemos unos vecinos en el piso por encima nuestro que están e alquiler, (yo llevo viviendo aquí 6 años y están desde entonces), son de Argelia, y sí, lo destaco porque mi barrio está llenándose de inmigrantes y conozco ya muchos casos de vecinos que están como yo, por su cultura, educación, costumbres...no podemos, no saben CONVIVIR!!!!, quien opine otra cosa que viva con ellos y después me critique. La cosa es que tienen dos niños, por llamarlos de alguna forma, aunque no le echo la culpa a éstos, sino a los padres, tendrán 7 y 4 años, y no paran de correr como si estuviesen en el campo o en la calle, tirar y arrastrar constantemente cosas, no saben hablar tan sólo gritan y lloran constantemente, se bajan al portal y por las escaleras sin respetar horarios jugando dentro de la comunidad tirando trompos... un desastre, los dejan solos en el portal y sacan la manguera de la limpieza, desconectan la luz del bloque, tocan los telefonillos....la mujer no habla español y está aislada en su casa, no sale, y va tapada que no se le ve nada, el hombre lo único que hace es VAGUEAR no trabaja ni nada, y de vez en cuando le da palizas de muerte a los niños pero por otras tonterías no por lo mencionado anteriormente, que según él, no lo ve mal. Han sido denunciados por la comunidad en varias ocasiones, pero nada, no hay resultado, no se enteran. La dueña del piso no hace nada, vive en Málaga y es mayor, su hija es la que coge el teléfono, pero mientras le paguen...a ella que más le da.

La cosa es que yo tengo también hijos, y los vecinos igual y a ninguno se oye nada más que a estos.Además del olor que es insoportable...también han dado quejas más vecinos por esto.

He llamado a la policia en varias ocasiones, pero me aburrí porque NUNCA han venido, (no sé si se pueden negar a venir, pero conmigo lo han hecho), NO SÉ QUE MÁS HACER PORQUE CADA VEZ ESTÁN PEOR.

gracias ADAS por la información

Los pasos que seguidamente se pueden dar cuando no cesan los ruidos por vecinos y/o locales, se editaron en el foro de nuevosvecinos.com , los consideramos totalmente acertados y muy completos. Nosotros previamente a ejecutar alguna accion descrita en la siguiente guia indicamos s/ la LPH
Artículo 2.b....Estas comunidades se regirán, en todo caso, por las disposiciones de esta Ley en lo relativo al régimen jurídico de la propiedad, de sus partes privativas y elementos comunes, así como en cuanto a los derechos y obligaciones recíprocas de los comuneros.
Artículo 7.2....Al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas.
El presidente de la comunidad, a iniciativa propia o de cualquiera de los propietarios u ocupantes, requerirá a quien realice las actividades prohibidas por este apartado la inmediata cesación de las mismas, bajo apercibimiento de iniciar las acciones judiciales procedentes.
Si el infractor persistiere en su conducta el Presidente, previa autorización de la Junta de propietarios, debidamente convocada al efecto, podrá entablar contra él acción de cesación que, en lo no previsto expresamente por este artículo, se sustanciará a través del juicio ordinario.Ir a Norma modificadora
Presentada la demanda, acompañada de la acreditación del requerimiento fehaciente al infractor y de la certificación del acuerdo adoptado por la Junta de propietarios, el juez podrá acordar con carácter cautelar la cesación inmediata de la actividad prohibida, bajo apercibimiento de incurrir en delito de desobediencia. Podrá adoptar asimismo cuantas medidas cautelares fueran precisas para asegurar la efectividad de la orden de cesación. La demanda habrá de dirigirse contra el propietario y, en su caso, contra el ocupante de la vivienda o local.
Si la sentencia fuese estimatoria podrá disponer, además de la cesación definitiva de la actividad prohibida y la indemnización de daños y perjuicios que proceda, la privación del derecho al uso de la vivienda o local por tiempo no superior a tres años, en función de la gravedad de la infracción y de los perjuicios ocasionados a la comunidad. Si el infractor no fuese el propietario, la sentencia podrá declarar extinguidos definitivamente todos sus derechos relativos a la vivienda o local, así como su inmediato lanzamiento.
Guía para reclamar legalmente por ruidos
Si tiene usted un problema de ruidos, aquí puede encontrar una orientación general sobre cómo y a quién reclamar.
Se puede acudir a las siguientes vías:
• Administrativa
Denuncia del particular, mediante escrito dirigido al Ayuntamiento, exponiendo la causa del ruido, propietario o responsable del mismo, horas en que se produce, personas afectadas, etc.
Inspección de los técnicos municipales e informe de los mismos.
Alegaciones de denunciante y denunciado. En determinados casos se pueden pedir medidas urgentes, como el cese inmediato de la actividad o el precintado de las instalaciones.
Decreto del Alcalde que establecerá las medidas correctoras y el plazo de ejecución.
En caso de reconocida urgencia, la denuncia puede formularse ante la Policía Municipal, que deberá realizar de forma inmediata una visita de inspección.
Si el ruido está producido por un vehículo de motor la Policía Municipal está obligada a detenerlo en el acto y notificar la denuncia.
En caso de inactividad del ayuntamiento, el particular podrá acudir a la vía contencioso - administrativa.
(En algunas comunidades autónomas se puede acudir antes a la Consejería de Medio Ambiente de la misma)

• Judicial Contencioso - Administrativa
Contra las resoluciones expresas o presuntas de la Administración. Existe una gran variedad de procedimientos, entre ellos:
Contra la inactividad de la Administración o su actuación ilegal por vía de hecho
Reclamación de indemnización a la Administración por las consecuencias de sus acciones u omisiones
Procedimiento de Protección Jurisdiccional de los Derechos Fundamentales de la Persona, por violación de los derechos constitucionales a la intimidad e inviolabilidad del domicilio.
En todos los casos se precisa asistencia de abogado.
• Judicial Civil
Contra el causante de los ruidos. Algunas posibilidades:
Demanda ordinaria reclamando daños o perjuicios por culpa o negligencia (art. 1902 del Código Civil).
Interdicto de obra nueva, si se trata de ruidos procedentes de obras o construcciones (art. 236, Ley del Suelo). El juez puede ordenar de forma inmediata la suspensión cautelar de la obra.
Si el causante del ruido ocupa una vivienda alquilada, el arrendador puede ejercer la acción de resolución del contrato de arrendamiento (art. 27.2, Ley de Arrendamientos Urbanos).
Si ocupa una vivienda en régimen de propiedad horizontal, la comunidad de vecinos puede entablar un procedimiento judicial para conseguir la cesación de la actividad, pudiendo llegar, en caso de gravedad, a la privación del derecho al uso de la vivienda por tiempo no superior a tres años. Puede también solicitarse indemnización por daños y perjuicios (art. 7, Ley de Propiedad Horizontal).
Si los ruidos se deben a una falta de calidad de la vivienda, se puede pedir el saneamiento por vicios o defectos ocultos (Disp. adic. 5ª de la Ley del Ruido)
Se precisa asistencia de abogado en todos los casos, excepto el primero si se reclaman menos de 900 euros.

• Judicial Penal
En casos de grave riesgo para la salud (Artículo 325 del Código Penal)
Se debe presentar denuncia (ante el Juzgado o la Fiscalía) o querella ante el Juzgado.
Es conveniente contar con testigos. También serán de ayuda certificados médicos que hagan constar el efecto posible de los ruidos a los que se ha estado sometido.
La condena, para el autor de los ruidos, será normalmente de entre dos y cuatro años de prisión, inhabilitación para ejercer oficio y cierre del local ruidoso.
Para la autoridad o funcionario que los hubiere consentido, de entre seis meses y tres años de prisión e inhabilitación para empleo o cargo público de siete a diez años.
Se pueden reclamar además indemnización por daños y perjuicios.
Para interponer querella (o siempre que se intervenga en el procedimiento como acusación particular) se necesita abogado y procurador
• Recurso de Amparo
Ante el Tribunal Constitucional por violación del derecho a la intimidad y a la inviolabilidad del domicilio (art. 18 de la Constitución Española).
Es necesario agotar antes la vía judicial.
Se precisa asistencia de abogado.

• Escrito de queja ante el Defensor del Pueblo
No necesita ninguna formalidad especial
Hay Defensor del Pueblo en casi todas las Comunidades Autónomas. En varias de ellas tiene otro nombre: Procurador del Común, Ararteko, Síndic de Greuges, ... (Ver lista)
El Defensor del Pueblo puede formular a las autoridades y funcionarios advertencias, recomendaciones, recordatorios de sus deberes legales y sugerencias.
Estas resoluciones no son de obligado cumplimiento, pero las autoridades y los funcionarios vendrán obligados a responderle por escrito en término no superior a un mes.

ADAS ,solo fui una vez a raiz que ella me llamo a la policia local para llamarme la atención porque segun ella yo tenia la musica muy alta, yo ni siquiera llevaba ni 10min con la musica puesta pero los agentes con cara de no saber que decirme porque comprobaron que no era para tanto,solo me dijeron que si podia que cambiara de sitio el ordenador ,eran las 19:00 de la tarde que puedo hacer ruido hasta ciertas horas y en unos decibelios que yo cumplia ,aparte ya aproveche el momento para decirle a ella que aciertas horas de la noches les escuchaba todos los ruidos y que yo tambien pude llamar a la policia ya hace tiempo,pero ella viendo que yo tenia razon a regaña dientes me dijo que dejaramos la conversación,hace dos semanas tambien llame al dueño del piso y no se lo creia porque conmigo nunca tuvo problemas viviendo ahi y me dijo que iba hablar con ellos para decirles que hicieran el favor de que denoche no hiciesen o intentasen no hacer ruido,entoces no se si se puso él en contacto con ellos ,yo se que ayer llegaron y sigue la cosa igual.

ADAS en que consistiria las medidas legales?

Supongo que les habra dicho mas de una vez que hacen ruido.

lo mejor seria que quedase con el propietario de la vivienda medianera hacer un aislamiento para evitar los ruidos.

Si no acepta no le quedara mas remedio que tomar medidas legales