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mj1967
11/01/2014 13:27

Pago de una inversión nueva a partes iguales

¿Es legal hacer un reparto a partes iguales del coste de la instalación de calderas de biomasa en una comunidad?

1.721 lecturas | 3 respuestas

En nuestra comunidad se han cambiado unas calderas de gasoleo por otras de biomasa, lo que ha supuesto un coste importante.

El presidente de la comunidad ha sugerido que si bien el consumo de biomasa deberia afectarse a cada vivienda como se venia haciendo con el gasoleo, según los coeficientes de participación, lo que es el importe de la inversión en las calderas nuevas deberia hacerse a partes iguales, ya que de esa nueva instalación nos beneficiamos todos por igual.

¿Es legal hacer este reparto a partes iguales?

 

 
ADASgestion
ADASgestion
13/01/2014 09:12
la caldera necesaria para el edificio se calcula por las calorias necesarias en todo el edificio y esto depende del numero de elementos en las viviendas por lo que a mas elementos mas potencia mas dinero y es justo que se pague la inversion porcentualmente a las calorias en cada vivienda por eso los porcentajes = cuotas








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mj1967
13/01/2014 09:04

ADASgestion dijo:

no lo tendran que hacer por cuotas segun venian haciendo (si son los aprobados en estatutos, titulo constitutivo)

usted consume segun los elementos que tienen en su casa y asi se calcularon las cuotas.

si quieren cambiar las cuotas necesitaran unanimidad y no creo que las viviendas mas pequeñas quieran pagar mas.

es verdad que se benefician todos pero segun su cuota

 

Cierto, y el consumo de combustible seguiria haciendose según los coeficientes de participación, pero y la parte correspondiente a la inversión de esas calderas, no me queda claro que tenga que hacerse por coeficientes, porque han de pagar las fincas mas grandes mas por un elemento del que todos van a disfrutar por igual?

 

 
ADASgestion
ADASgestion
11/01/2014 13:37

no lo tendran que hacer por cuotas segun venian haciendo (si son los aprobados en estatutos, titulo constitutivo)

usted consume segun los elementos que tienen en su casa y asi se calcularon las cuotas.

si quieren cambiar las cuotas necesitaran unanimidad y no creo que las viviendas mas pequeñas quieran pagar mas.

es verdad que se benefician todos pero segun su cuota

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