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yulbeast
12/02/2014 14:57

Comunidad que adquiere un predio

¿Cómo gestionar el embargo de un predio por impagos en una comunidad de propietarios?

1.257 lecturas | 1 respuestas

Supongamos que por impagos una comunidad adquiriese vía embargo uno de los predios.
Entiendo que, a todos los efectos, el presidente de la propia comunidad actuaría como representante de la finca en concreto, cuyas cuotas serían a la vez ingreso y gasto.
¿Hay alguna manera más operativa de gestionar este problema?

 
jesus.garcia.ramirez
jesus.garcia.ramirez
13/02/2014 00:44

Estimado Sr.

La comunidad de propietarios es un ente sin personalidad jurídica, esto es, que no puede tener bienes a su nombre, en todo caso la propiedad que comenta,  será un bien en copropiedad de todos y cada uno de los integrantes de dicha comunidad.

en mi caso tengo clientes en mimdespacho que tienen anejos que pertenecen a la Comunidad y si va a consultar la nota simple del registro, aparecen como propietarios en 1/xxxx parte , cada uno de los propietarios del resto de inmubles de los que consta el inmueble, por tanto,  la parte que corresponde a este bien se carga proporcionalmente a la participación de cada uno de los integrantes de la comunidad, dado que en la aportaciòn correspondiente a este inmueble resulta 0,0000 %

En cualquier caso, tenganos informados de como se desarrollan los acontecimientos.

 

Saludos

Jesús M. García Ramírez
Administrador de Fincas
C/ Alberto Aguilera, 35-Of. S5 28015 Madrid
Tf: 910259402 - Fax: 914356251
jesus.garcia@dosges.net
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Fin del hilo
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