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SCD1502
19/02/2014 21:29

ACTA JUNTA COMUNIDAD DE VECINOS

¿Qué hacer si se difunde información falsa sobre la propiedad de nuestra vivienda?

1.624 lecturas | 3 respuestas

BUENAS NOCHES, 

ESTA TARDE ME HAN REMITIDO POR CORREO ELECTRÓNICO EL ACTA DE LA ÚLTIMA JUNTA DE VECINOS, A LA QUE NO ASISTIMOS.

EN DICHA ACTA SE HACE REFERENCIA A NUESTRA VIVIENDA, EN EL SENTIDO DE QUE SE DICE QUE DEBEMOS CUOTAS ATRASADAS Y QUE PARA EL PAGO DE LAS MISMAS DEBE RESPONDER EL BBVA Y QUE VAN A EMPEZAR LAS GESTIONES DE COBRO CON EL BANCO.

LLAMO POR TELÉFONO AL DESPACHO DEL ADMINISTRADOR Y ME DICEN QUE UN VECINO HA FILTRADO UN DOCUMENTO, POR EL QUE EL BBVA ES PROPIETARIO DE NUESTRO INMUEBLE, DESPUÉS DE PUBLICA SUBASTA.

DEBO INDICAR QUE TODO ES ABSOLUTAMENTE FALSO Y QUE EL DAÑO  MORAL QUE ESTO NO HAS OCASIONADO ES MUY GRAVE.

¿QUE PODEMOS HACER?.

MUCHAS GRACIAS. 

 

 

  

 

 
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SCD1502
20/02/2014 10:11

MUCHAS GRACIAS.

NECESITO ME PONGAN EN CONTACTO CON ALGÚN ABOGADO ESPECIALISTA EN COMUNIDADES DE VECINOS QUE EJERZA EN VALENCIA O PROVINCIA.

 
Editado por SCD1502 20/02/2014 10:12
 
AFBEZANILLA
AFBEZANILLA
20/02/2014 02:22

Desde luego......lo que hay que ver FILTRACIONES DE DOCUMENTOS. Y su administrador a verlas venir. A la hora de tener que certificar la existencia de deudas pendientes hay que ser un poco mas serios por que no es de agrado lo que usted está contando.

Si el banco no se ha adjudicado la vivienda no le de mas vueltas. Solicite a su administrador un certificado de deudas para saber a cuanto asciende el montante de las mismas.

Que quede claro que no menosprecio el mal trago por el  que estará pasando. Si lo estima pertinente solicite a su administrador el envío de un comunicado a su comunidad explicando lo sucedido. Entiendo que no debería de oponerse a ello pues parte de la culpa radica en su mal hacer.

Espero de verdad que las aguas se calmen. Saludos.

Administración de Fincas Bezanilla
Administración y Gestión Integral de Comunidades. Alquileres
C/ Vargas nº 55 A, entlo. A, 39010 SANTANDER
Telef: 600 370 185
carmelobezanilla@hotmail.com
www.administradorfincascantabria.es.tl
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 
Adminfergal
Adminfergal
20/02/2014 01:06

Hola.

Perdona mi comentario, pero todos los días cuando leo la información que aportan en nuevos vecinos, no dejo de sorprenderme.

"Filtración" de un documento con el consiguiente perjuicio para Vd. y su familia.

En primer lugar. Se supone (o eso espero), que cuando se va a iniciar un procedimiento monitorio o se explican las deudas pendientes, el administrador, que debería tener buen criterio, antes de indicar nada en el acta de la junta debe saber con absoluta certeza que existe un titular registral y quién es. Pero no por una filtración de un documento, sino porque tenga una nota simple del Registro de la Propiedad donde dice quien es el propietario. Si no ha cambiado el propietario, no se debe de decir nada en el acta al respecto.

En segundo lugar, si entiende que esta actuación supone un grave perjuicio para vd. y no tiene obligación jurídica de soportarlo, debe de impugnar el acta. Pero recuerde que para impugnar la misma deberá estar al corriente de pago de las cuotas de la comunidad o proceder previamente a la consignación judicial de dicha cantidad. 

Un cordial saludo.

Miguel

Miguel Fernández
Administrador de Fincas colegiado | Graduado Social
691564359 - Fijo y Fax. 915050900 | mfernandez@adminfergal.es | www.adminfergal.es
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