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M
Mar_48
27/02/2014 09:19

puede prescribir una pintura mal dibujada en garaje ,sobre planos?.Si es así cuantos años?

¿Puedo solicitar a la comunidad que se pinten las líneas de mi plaza de garaje según los planos aprobados por urbanismo?

3.204 lecturas | 2 respuestas

Mi pregunta es porque tengo plaza de garaje restringida la maniobra porque no hay un espacio legal de maniobra ,según lo dibujado en garaje ....Revisando los planos ,he visto que hay una linea delimitadora de dos plazas de garaje que en planos no corresponde con lo dibujado..haciendo tal desplazamiento ganaría en maniobra para aparcamiento, en planos esa medida hace que sea legal la medida necesaria para maniobra...Pues tengo la plaza así muy limitada ,a un coche pequeño ,corto ,bajo,etc..imposible de alquilar algunas veces ó con alquiler muy bajo ,por las maniobras que hay que realizar

Mi intención es saber si puedo solicitar a la comunidad que esas lineas se pinten como estan en los planos aprobados por urbanismo ,sólo es un metro y medio mas atrás ,y no afecta a ningún vehículo...se dejaría así la pintura tal y como está en los planos ,...pero tengo una duda y es que los planos son del año 1987 y no se si ésto puede prescribir sobre los planos ..ó sobre los planos no se prescribe ?..gracias

 
Adminfergal
Adminfergal
27/02/2014 18:51

Buenas tardes.

Puede y debe solicitar al Presidente, al Administrador y por prudencia si lo cree conveniente a la propia junta de Propietarios del Garaje que la pintura realizada en el garaje se adecúe perfectamente a lo  dibujado en los planos. Si ha habido un error en el dibujo deben corregirlo. No se la antigüedad que tiene su edificio, pero entiendo que si su edificio tiene una fecha posterior al año 2.000 tendrá su propio libro del edificio, aquí vendrá claramente todos los planos del propio edificio y se verifica si el dibujo de su plaza de parking se ajusta o no a este. Si no se ajusta, solicite a la Junta o directamente al Administrador que se realice las modificaciones oportunas.

Lo dibujado en los planos no prescribe. Es su propiedad y tienen la obligación de modificarlo si es demostrable.

Un saludo.

Miguel.

 

 

 

Miguel Fernández
Administrador de Fincas colegiado | Graduado Social
691564359 - Fijo y Fax. 915050900 | mfernandez@adminfergal.es | www.adminfergal.es
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 
M
Mar_48
27/02/2014 15:39

se trata simplemente de mover el dibujo de 2  plazas de garaje ,un poco mas atrás ..cómo está en los planos ..Pero como nunca he dicho nada de ésto y han pasado muchos años ,no se si se coge derechos sobre lo que ha habido dibujado tanto tiempo (y prescribe en x años,aunque no corresponda con los planos) ..ó si a pesar del tiempo pasado ,no se han cogido derechos (no ha prescrito) y se puede dejar todo como estaba dibujado en planos.. Claro ,no se si hay un tiempo para hacer éstas cosas y si ha pasado no puedo hacer nada..ó si por el contrario prevalece lo de los planos al tiempo pasado desde que se pintaron las plazas de garaje..Gracias por las respuestas

 
Editado por Mar_48 27/02/2014 15:42
 

Fin del hilo
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