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L
Lanai
09/11/2016 09:33

Obras en fachada

¿Es posible reclamar los cerramientos anteriores en un edificio al hacer uno nuevo?

1.977 lecturas | 8 respuestas
Hola, a ver si alguien puede ayudarme...
Se va a rehabilitar la fachada de mi edificio y algunos vecinos quieren aprovechar para hacer un cerramiento en el balcón para poder ampliar la habitación, ya que otros lo han hecho ya hace años. ¿es posible reclamar los cerramientos anteriores?¿cuántos años han de pasar para poder hacerlo? He oído que pasados cinco años no hay nada que hacer... gracias de ante mano por vuestras respuestas.
 
ADASgestion
ADASgestion
09/11/2016 17:01

los articulos que menciona, no creo que esten en concordancia con el tema que se esta comentando. Por otra parte la comunidad se debera acoger a que no esta aprobado el cierre, y por otra parte a la infraccion urbanistica ya que para ese cierre no se ha solicitado licencia. Cuando se solicita licencia para un cierre de balcon, terraza,….? lo primero que pide el ayuntamiento es la conformidad de la comunidad, en el caso de que no exista no da licencia. Por lo tanto es cierre es ilegal y prescribira si se puede demostrar a los 4 años.

 

 

 

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B
Blont
09/11/2016 16:27

Adasgestion los 4 anyos es a nivel de infraccion urbanistica con el ayuntamiento, no con la comunidad, 

 
B
Blont
09/11/2016 16:14

Lea los art desde el 1935 al 1975 de codigo civil, le podra ser muy aclaratorio

 
L
Lanai
09/11/2016 15:59
De acuerdo gracias a los dos
 
B
Blont
09/11/2016 15:58

Eso es lo que dice la sentencia, peo yo no puedo confirmarlo, porque no se si eso es una ley ofigura en el codigo civil

 
ADASgestion
ADASgestion
09/11/2016 15:57

si se considera infraccion urbanística prescribe  a los 4 años

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L
Lanai
09/11/2016 13:39

Entonces entiendo que no son cinco años como me han dicho, sino siete. Muchísimas gracias por la ayuda. Un saludo. 

 
B
Blont
09/11/2016 13:32

lea este link

http://comunidadhorizontal.com/comunidad-de-propietarios/jurisprudencia/transcurso-7-anos-ejecucion-obras-cerramiento-consentimiento-tacito.php

 

 

Fin del hilo
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