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pakotonik
pakotonik
28/03/2014 12:30

Alteracion de fachada

¿Puedo quitar las lamas metálicas de las ventanas de mi lavadero?

4.326 lecturas | 3 respuestas

Buenos días,me gustaría hacer una consulta.

En mi edificio,el cual tiene unos 40 años,hay una especie de lamas metálicas a modo de rejas en las ventanas de los lavaderos de cada piso,y dan al exterior.Muchos vecinos lo tenemos ya cerrado los lavaderos pero casi todos han dejado esas lamas.

En mi caso,quiero hacer una reforma y quisiera quitar esas lamas,ya que me impiden una entrada de luz bastante considerable.

Teniendo en cuenta que el edificio no respeta normas de estética,pues cada uno a puesto el a/a donde le ha venido en gana,los toldos y rejas son todas distintas,y que esto no supondrá gasto alguno para la comunidad,mi pregunta es..

¿Puedo hacerlo aún rompiendo la homogeneización del edificio,la cual ya esta rota?

Si puedo,¿debo pedir algún permiso?

Y si no puedo,¿porque motivo?

 
Adminfergal
Adminfergal
28/03/2014 15:05
Hola Paco.
Reafirmando lo que te han comentado los dos colegas que han intervenido, la fachada no se puede modificar, independientemente que otros propietarios hayan realizado modificaciones en la misma por este o por otros motivos. Hay sentencias que hablan en este sentido y en otro, por ejemplo esta que te adjunto:
http://www.adminfergal.es/files/0203.1391591487.WRZZ7753EZFH1173YXXP3319HYGR9527.pdf

Debes cumplir con la ley porque sino pudieras verte abocado a una denuncia vía municipal o bien vía juzgados.

Ahora hablando de las dichosas lamas, yo también las tengo en mi cocina. Es verdad que te quitan mucha luz. Lo que hemos hecho en mi comunidad es cortar las lamas de tal forma que aprovechando las mismas hemos hecho dos hojas de ventana con sus pernios correspondientes, de tal forma que en momentos del día abrimos la ventana y nos entra mas luz. Cuando hemos conseguido el fin propuesto volvemos a cerrar estas ventanas de lama dejando la uniformidad al edificio. Digamos que con esta forma de verlo se ha conseguido dar mas luz a la cocina sin romper la uniformidad (aunque esto también es discutible, naturalmente).
Un cordial saludo.
Miguel
Miguel Fernández
Administrador de Fincas colegiado | Graduado Social
691564359 - Fijo y Fax. 915050900 | mfernandez@adminfergal.es | www.adminfergal.es
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pakotonik
pakotonik
28/03/2014 12:42

gracias por la respuesta..mi duda es,si nadie respeta la fachada,me pueden obligar a volver a poner lo quitado en la fachada??..o debemos quitar lo mal hecho todos los vecinos??

 
P
PelanasEC
28/03/2014 12:37

No puedes, los tendederos(lavaderos) deben estar ocultos en la mayoría de las normativas municipales. Se use o no ya como tendedero a todos los efectos sigue siéndolo.

 

Fin del hilo
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