A vueltas con la calefacción

en el coste de calefacción a parte del combustible deberán incluir el mantenimiento de la caldera.

y si la caldera también es para ACS, Deberan repercutir esos gastos en calefacción y ACS.

Gracias Anteridios por tu respuesta pero la cuestión es ¿ como reducimos el coste.? El Administrador es el vecino que le toca llevar la comunidad y el coste se reparte según las horas de calefacción, es decir si para pagar 1000 litros de gasoil se cobra la hora a 1,40 euros, si no llega se sube a 1,45 y así sucesivamente hasta cubrir el importe de los 1000 litros , claro que a la hora de pagar hay unas diferencias entre unos y otros, que no sabemos realmente donde está el problema. La calefacción individual no sé si saldrá más cara pero nos evitaríamos los recelos entre vecinos. Probablemente el reparto y la forma de cobro esta mal diseñada, pero no sé como hacer para que sea equitativa y razonable.

No te recomiendo que lo hagáis. Económicamente es mucho más caro la calefacción individual que la colectiva con contadores individuales.

si hacéis un uso y gestión eficaz es una opción mucho más barata la que tenéis.

no es lo mismo pagar por 8 enganches que por 1. Tenéis que decirle al administrador que mejore mejor los precios.

Hola Juan.

Para cambiar un sistema de calefacción de gasoleo por calefacciones individuales de gas, estamos hablando de una supresión de servicio centralizado por otros individuales. En este caso desde mi opinión habría que aplicar el artículo 17.3 de la LPH y el artículo 17.8.

Serán las 3/5 partes del total de los propietarios de la comunidad quién deberá dar conformidad al cambio de sistema de calefacción teniendo en cuenta que los ausentes tendrán 30 días para confirmar si desean o no el cambio.

Si la comunidad por mayoría de los 3/5 de la totalidad de propietarios y sus coeficientes deciden mantener la calefacción centralizada, el propietario o propietarios que no estén de acuerdo, no podrán desligarse aunque quieran  de este sistema de calefacción.

Si se decidiera hacer un cambio de sistema por mayoría de los 3/5, la comunidad deberá realizar la servidumbre correspondiente para que los tubos de gas lleguen al bloque y su distribución por las diferentes propiedades.

Un saludo.

Miguel.