Buenos días, vivo en una comunidad de 650 vecinos, las calles para el tráfico rodado que discurren por el interior de la urbanización, están gestionadas por el Ayto dónde vivo al igual que las aceras, pero el terreno que discurre desde las aceras hacia el interior, donde se encuentran las zonas comunes de la urbanización (jardines, parques infantiles, bancos etc) las mantenemos todos los propietarios. El problema radica en que al no estar vallados los espacios comunes, estos se han convertido en una zona de paso, juegos, reuniones, zona para pasear a los perros de ciudadanos, etc por parte de ciudadanos que viven en los aledaños y que no pertenecen a la urbanización, con el consiguiente deterioro, aumento de robos en la zona.etc.
Mi pregunta es la siguiente, varios vecinos estaríamos interesados en vallar los espacios comunes,no para uso privativo de unos pocos si no,para uso común por parte de todos los vecinos de la urbanización, existen algunas zonas de la urbanización que está cerradas de antaño y me gustaría saber que mayoría es necesaria para poder vallar las zonas comunes.
Según tengo entendido, al alegar problemas de seguridad, deterioro etc podría valer una mayoría de 3/5 o inclusive mayoría simple.
Muchas gracias