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aquiestoyluz
22/05/2014 15:37

Minimos para un Conserje

¿Cuáles son las normativas para ubicar un inodoro en una comunidad de Madrid que quiere alquilar el piso del portero jubilado?

6.100 lecturas | 2 respuestas

El portero que teníamos en nuestra comunidad se ha jubilado (comunidad en Madrid capital). El piso en el que vivía pertenece a la comunidad y lo queremos alquilar para que la cuota de comunidad pueda bajar.

La comunidad se plantea tener una de las dos siguientes opciones:
1. Conserje de lunes a viernes de 9;30 a 13:30 y de 17:00 a 20:00.
2. Contratar empresa de servicios de limpieza varios días a la semana de L a V y algunas horas.

En cualquiera de las opciones el piso donde estaba el portero NO estará disponible.

Quisiera saber en los dos casos anteriores:
a. ¿es obligatorio tener un inodoro? ¿Cuales son los mínimos higiénicos?.
b. Cuales son las condiciones donde ubicar ese váter. La comunidad tiene un cuarto de calderas, también tiene un espacio cerrado con puerta de salida a la calle donde se guardan los cubos de basura, utensilios de limpieza, utensilios de jardinería ....
c. Si hay normativas ¿es el ayuntamiento quien lo lleva?
d. ¿existe algún servicio del ayuntamiento(o no pero que sea oficial) que pudiera venir a la comunidad y decirnos dónde puede ser ubicado?.

Muchas gracias y un saludo

 
Adminfergal
Adminfergal
23/05/2014 13:01

buenos días de nuevo.

Te remito la contestación que me han dado los especialistas de esta materia:

""Buenos días Miguel, he estado mirando normativa y hay un artículo donde se contempla el tema que hemos estado tratando por teléfono hace un momento.

En el Real Decreto 486/1997 14 abril, BOE 97 DE 23 ABRIL.  Guía técnica de lugares de trabajo en el anexo V apartado 4º.

 
"4º Los lugares de trabajo dispondrán, en las proximidades de los puestos de trabajo y de los vestuarios,
de locales de aseo con espejos, lavabos con agua corriente, caliente si es necesario, jabón y
toallas individuales u otro sistema de secado con garantías higiénicas. Dispondrán además de
duchas de agua corriente, caliente y fría, cuando se realicen habitualmente trabajos sucios, contaminantes
o que originen elevada sudoración. En tales casos, se suministrarán a los trabajadores los
medios especiales de limpieza que sean necesarios."

Con lo expuesto anteriormente y haciendo caso a lo que nos dicen entendemos que necesitarás poner un aseo con inodoro, lavabo y ducha.

Un cordial saludo.

Miguel.

 

Miguel Fernández
Administrador de Fincas colegiado | Graduado Social
691564359 - Fijo y Fax. 915050900 | mfernandez@adminfergal.es | www.adminfergal.es
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 
Adminfergal
Adminfergal
23/05/2014 12:08

Buenos días Aquiestoyluz:

Acabo de solicitar información de este tema a una empresa de Prevención de riesgos laborales, especialista en estos temas. en cuanto tenga la información (si me llega) se la hago llegar a Vd. por este medio.

Un saludo.

Miguel.

 

Miguel Fernández
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