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pamala60
16/06/2014 17:50

Votar en juntas

¿Tengo que hacerme cargo de una deuda de comunidad que no existía según el documento presentado en la compra-venta?

2.013 lecturas | 2 respuestas

Hola. Cuando compre el piso la anterior dueña presentó un documento firmado por el presidente de que estaba al corriente de pago (el notario lo adjunto en la compra-venta) el actual presidente descubrió que la anterior propietaria debía 90 euros de comunidad y aunque en otras juntas no me reclaman la deuda dice que no pudo votar al estar el piso con deudas. ¿Es correcto? Entonces me tengo que hacer cargo de una deuda que ante notario no existía? Gracias.

 
tomasadministradores
tomasadministradores
17/06/2014 09:35

Mire Vd. si el proietario anterior, presentó un documento válido, que se diligencíó ante Notario al efectuar la compraventa, no pueden reclamarle cantidades anteriores a ese certificado. Unicamente si se justificara devoluciones posteriores que se salvaran en el certificado u otros motivos justificados. Por tanto no pueden privarle del voto en junta. 

Hagaselo saber al Presidente o Administrador por medio fehaciente, porque si insisten tendrá que iniciar impugnación u otro tipo de procedimiento judicial que conlleva gastos.Intentelo primero por las buenas

Saludos

Tomás Administradores
Tochuelo, 16
Batres, Madrid
tomasadministradores.com
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pamala60
16/06/2014 21:57

Vamos a ver. La Sra. que me vendió el piso llevó ante notario (porque se lo exigía el notario) un justificante firmado por la anterior presidenta de que estaba al corriente de pago de la comunidad en la fecha de la venta de la vivienda. Durante un año más que duró el mandato de la presidenta que firmó el justificante he pagado mis cuotas correspondientes. Cuando dejó la presidencia no se aprobaron las cuentas y el nuevo presidente me reclamó la deuda de la anterior propietario (ahí fue cuando supe que tenía deudas), yo le enseñé el justificante que que además está en la copia simple de la casa que compré y le dije que averiguara quién tenía que pagar esa deuda. Por lo que entiendo que yo no tendría que pagarla ¿o si? Siento toda la literatura, pero ahora se ampara en que tengo una deuda para no tenerme en cuenta en la votaciones de la comunidad.

 

Fin del hilo
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