Hola Aserval.
Como entendemos que la instalación del salva-escaleras se ha hecho en base a las mayorías necesarias según consta en la Ley de Propiedad Horizontal y se ha pagado entre todos los vecinos, el coste del mantenimiento lo debe hacer la comunidad de propietarios.
Me es difícil pensar que si se ha instalado un salva-escaleras para que este propietario tenga la movilidad necesaria en la escalera., además sea tan imprudente de no tomar las actuaciones preventivas necesarias para que dicho salva-escaleras funcione perfectamente. En este caso me caben dos posibilidades:
1º) Que se esté utilizando por personas ajenas y no por el propietario indicado.
2º) Que el propietario que lo utiliza además de tener un problema físico pueda tener otros problemas psicológicos o incluso psicosomáticos.
Hablen este tema en la Junta de Propietarios e intenten darle solución. Es un tema delicado y debe abordarlo de forma coherente. Lo que no puede en ningún caso es hacer el planteamiento que esta haciendo. Como no tiene una adecuada conservación yo dejo de pagar la parte que me corresponde. , Por esta regla de tres podemos hacernos otras preguntas. Le pongo unos ejemplos:
- Como un vecino se dedica a llevarse la lampara del ascensor, yo dejo de pagar el mantenimiento del ascensor.
- Como el perro de un propietario hace sus necesidades en la escalera y en el ascensor, dejo de pagar la parte que me corresponde de la limpieza.
- Como no están todos los extintores de la escalera y alguno ha sido robado, dejo de pagar el mantenimiento de los extintores.
Y así hasta lo absurdo.
Traten este tema en la Junta y busquen una solución viable que no perjudique al propietario que para su desgracia está utilizando un salva-escaleras.
Un abrazo.
Miguel.