cuotas participacion en derrama

Hola¡¡¡
A mi me paso algo parecido, lo mio era tu mismo caso luismi78, pero en mi caso yo tengo una tienda que tiene un coeficiente bajo en comparacion con los pisos.
Y lo espuse dos veces en junta incorporandolo a la orden dia, y mis queridos vecinos no querian hacerlo por coeficientes, hasta que me harte y les dije que si no querian impugnaria el acta y iria a los juzgados, afortunadamnete pude convencerlos de que los pisos lo hicieran por partes iguales y yo lo haga por coeficiente.
Aun asi hay pisos que tienen un coeficiente mas bajo y pagan mas de lo que les tocaria y estan tan contentos de pagar mas y ahorrarle el pago al sobreatico que es quien mas coeficiente alto tiene, inexplicable¡¡¡¡
Resumiendo-..... yo vista mi experiencia sin dudarlo haria lo que te ha espuesto adminfergal¡¡¡¡, pero antes intentaria convencerlos a los vecinos, aunque por las cantidades que hablas lo dudo, asi que creo que te tocara demandar¡¡¡¡¡Y dire mas NO LO DUDES, ya que no solo es el ascensor, seran las obras.......y todo aquello, a la larga o a la corta seguro que ahorras¡¡¡¡¡

Hola¡¡¡
A mi me paso algo parecido, lo mio era tu mismo caso luismi78, pero en mi caso yo tengo una tienda que tiene un coeficiente bajo en comparacion con los pisos.
Y lo espuse dos veces en junta incorporandolo a la orden dia, y mis queridos vecinos no querian hacerlo por coeficientes, hasta que me harte y les dije que si no querian impugnaria el acta y iria a los juzgados, afortunadamnete pude convencerlos de que los pisos lo hicieran por partes iguales y yo lo haga por coeficiente.
Aun asi hay pisos que tienen un coeficiente mas bajo y pagan mas de lo que les tocaria y estan tan contentos de pagar mas y ahorrarle el pago al sobreatico que es quien mas coeficiente alto tiene, inexplicable¡¡¡¡
Resumiendo-..... yo vista mi experiencia sin dudarlo haria lo que te ha espuesto adminfergal¡¡¡¡, pero antes intentaria convencerlos a los vecinos, aunque por las cantidades que hablas lo dudo, asi que creo que te tocara demandar¡¡¡¡¡Y dire mas NO LO DUDES, ya que no solo es el ascensor, seran las obras.......y todo aquello, a la larga o a la corta seguro que ahorras¡¡¡¡¡

Hola Luismi:

No te puedo contestar en relación al código civil catalán porque lo desconozco. Con respecto a la Ley de Propiedad Horizontal, dice en su artículo 9.e) Que son obligaciones de cada propietario contribuir, con arreglo a las cuotas de participación fijada en el título constitutivo o a lo ESPECIALMENTE ESTABLECIDO, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización.

Si habitualmente habéis estado pagando por coeficientes según ley, si además la ley viene refrendada por los estatutos y en ningún momento se ha discutido sobre las cuotas de participación y solo se ha modificado el sistema de cuotas para pagar los gastos de ascensor, mi opinión es que deberíais impugnar el acuerdo. en este caso los puntos a) y c) del artículo 18 de la LPH son vulnerados. En primer lugar porque va en contra de la ley y los estatutos yen segundo lugar porque suponen un grave perjuicio para algunos de los propietarios que no tengan obligación jurídica de soportarlo.

Recuerda que una impugnación necesita de un abogado y un procurador.

Un cordial saludo.

Miguel.