saludos, La pregunta que quería consultaros es la siguiente, en el presupuesto de 2014 aparece desglosado en dos facturas:
1º Gastos generales: que incluye (reparaciones varias generales 500 euros, honorarios administración 353,64, fotocopias 30 euros, correo 50 euros, honorarios tribunales 1000 euros, seguro multirriesgo 500 euros, comisiones bancarias 80 euros.---total 2513.63 euros)
2º gastos viviendas: re paraciones varias viviendas 200 euros, limpieza escalera 900 euros, mantenimiento caldera 700 euros, mantenimineto ascensores 1928 euros, combustible 6000 euros, electricidad 2000 euros, basuras 176,50 euros suinistro agua alcantarillado, 900 euros total-- 12.867 euros.
Mi pregunta es la siguiente:
- la comunidad son 4 pisos un bajo y un sotano, con sus correspodientes cuotas de participación, en los presupuestos el sotano y el bajo queadan exsentos del pago de la gastos viviendas solo pagan su coeficiente de gastos generales.
- ¿ quería saber si estos presupuestos son correctos o deberían acerse cargo de el resto de gasto comunitarios? en caso de que fueran correctos quería saber si ¿estan bien distribuidos los gastos en el desglose, ya que por ejemplo los bajos y sotanos pese a que no se usan demasiado tiran de la luz de la comunidad ya que no tiene contador propio, o por ejemplo para acceder al sotano se usan espacioscomunes donde hay limpieza e incluso como locales pese a que no presenten un negocio activo deben pagar las aguas y las basuras..?
- Otra duda que me surge es donde puedo comprobar a gastos deben pagar y cuales no donde viene reflejado.
- Támbien queria saber sí en referencia a reparciones viviendas donde en 2013 ( se han gastado 20 euros) y y en reparaciones varias generales donde en se han gastado 250 euros, pueden elevarse tanto los presupuestos y honorarios abogados que se gastaron en en 2013 pero no es un gasto previsible para el 2014 como podría evitar que se me cobraran..
Gracias de antemano