Cuota de participación vs. coeficiente de propiedad.

No hay nadie en el foro que piense como yo?

En la ficha del catastro se indica que la planta sótano consta de un almacén con X metros y de un aparcamiento con Y metros, por eso creo que al garaje solo debería contribuir la parte del sótano que figura como aparcamiento. Y la parte aparcamiento, donde hay dos plazas, en superficie ocupa como poco más de dos plazas de las restantes, dividiendo la superficie total del garaje entre las plazas, aunque unas son casi el doble que otras.

Los coeficientes no se calculan por el gasto que puedan ocasionar las diferentes partes de una propiedad.

yo tengo un pasillo más largo que mi vecino de al lado y tengo más coeficiente. por ello no me voy a plantear que mi pasillo no gasta luz de escalera.

en esa sala diáfana a la que usted sólo tiene acceso,no es baladí el uso que usted quiera darle a dicha zona, que será el que usted quiera, Si usted decide dejar una escalera, supongo que la podrá dejar, si o no ?

la LPH es muy clara quien más metros tiene más paga, ya se que no le gusta, pero es lo que hay y usted no va a poder hacer nada por cambiarlo.

no aclara si usted tiene luz en el trastero y zona diáfana, ni que uso puede hacer de las mismas

Alguien me puede decir su opinión al respecto, de lo que yo considero un reparto injusto de las cuotas.

Muchas gracias.

Pues en la escritura particular de mi vivienda aparece un coeficiente sobre la escalera otro sobre el total del edificio y se indica que hay dos plazas de garaje numeradas, no mencionándose ningún coeficiente sobre el sótano, sin embargo, en la declaración de obra nueva, en lo relativo a mi vivienda se menciona un coeficiente de mi vivienda sobre la escalera, otro sobre el sótano y otro sobre el total del edificio, aunque se indican que hay dos plazas numeradas. El coeficiente sobre la vivienda y el edificio coinciden en ambos documentos.

De todos modos, en este caso, creo que el coeficiente de propiedad sobre el sótano, no debe corresponderse con la cuota de participación, ya que la parte que no es garaje no ocasiona gastos a la comunidad y creo que lo correcto sería pagar por dos plazas. Hay dos viviendas más en esta situación, pero el resto de las 50 plazas pagan todas igual a pesar de tener unas un tamaño mucho mayor que otras, por eso creo que lo justo es que se pague por plazas de garaje.