Buenos días.
Hace cinco años compré un piso, es un primero y tiene acceso a un patio de luces bastante pequeño comparado con el vecino de enfrente.
Desde hace cinco años cada vez que llueve, como no tengo desagüe en mi terraza el piso se inunda, he tenido que comprar un lavavajillas nuevo, arreglar la lavadora y tengo rotos todos los bajos de la cocina, además de una puerta de madera hinchada debido a esto.
Según me he ido informando, hace bastantes años el piso de enfrente y el mio eran de una madre y un hijo, se pusieron de acuerdo y modificaron la terraza como quisieron, ella se quedó más metros, modificó el desagüe que había enmedio de la terraza, lo pusieron en un lateral del patio de ella que además está a doble altura y el mío está más abajo.
Mirando en las escrituras del edificio el patio no existe, en la última reunión de vecinos se dijo que el patio existía y se consideraba comunitario.
He de decir que la mujer ahora propietaria del piso tapa el desagüe (tengo fotos), se niega a hacer nada y me tacha de racista porque ella es ecuatoriana y yo española.
Me gustaría saber si se puede hacer algo, es decir, tirar el muro, poner la terraza a partes iguales y poner el desagüe tal y como estaba hace años. Sé que transcurrido un plazo de 8 años no se puede hacer nada pero también he leído que si da problemas a un vecino una modificación de una estructura comunitaria se tiene que poner como estaba antes y que lo tiene que pagar el propietario de la vivienda y no la comunidad.
Pido consejo porque en breve será la reunión y quisiera tener algún argumento para poder saber que hacer.
Muchas gracias de antemano.