Buenas tardes, mi pregunta es la siguiente, he comprado 37 metros de un local que tiene 89 metros. El local de 89 metros está destinado a garaje. La mitad de la parte que me corresponde está justo en la entrada lo cual les sirve de paso a los otros tres propietarios del local. O sea para ellos poder acceder a su parte del local yo les tengo que dejar paso, haciendo yo uso solamente de 17 metros de los 37metros que he comprado. En las escritura de obra nueva en construcción y división material en régimen de propiedad horizontal dice lo siguiente: El local de la planta baja podrá destinarse por quienes sea o resulten ser sus propietarios, a usos comerciales, de garaje o cualquier otro fin sin más limitación que lo legalmente prohibido y ser objeto de agrupación, segregación, división y subdivisión y nueva agrupación, así como sus cuotas o módulos de proporcionalidad, pudiendo colocar en las fachadas exteriores del mismo toda clase de anuncios, luminosos, vitrinas, escaparates, toldos y marquesinas. Para el ejercicio a que se refiere el presente apartado no se necesitará la concurrencia de los demás condueños del inmueble ni la autorización de la comunidad de propietarios.
Mi pregunta es si con esto yo puedo cerrar mis 37 metros aunque con ello les cerrara el paso. Y de no poder hacerlo, ¿podría pedirles a los demás propietarios un alquiler por el paso?, ya que yo no lo puedo utilizar. Muchas gracias