Ya entiendo, ustedes tienen un local que esta partidos en dos locales y quieren vender uno de ellos, es asi?
Lo que figura en el catastro no importa mucho. Lo que deben de hacer es ir al registro de la propiedad y solicitar la escritura de obra nueva y division horizontal y ver como figura si uno o dos locales, pero esto lo deberian saber ustedes si tienen una escritura o dos