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dairby
23/10/2014 18:41

Certificado deuda cero Erroneo

¿Cómo reclamar un certificado de deuda cero erróneo en la compra de una vivienda?

2.812 lecturas | 4 respuestas

Hola,

En la compra de una vivienda el administrador (colegiado) hizo un certificado de deuda cero erróneo, no incluyó determinados gastos pertenecientes al anterior propietario que yo lógicamente no quiero asumir.

Me gustaría saber como reclamar este error, hablamos de 200 euros.

 
V
VecinoCeuta
25/10/2014 10:00

El motivo es lo de menos. En el momento que se pidió el certificado de deuda el Administrador debería haber tomado la factura real y pedirle el pago al anterior dueño. ¿Cuánto puede demorar las lecturas reales? Si es una de sus tareas debería hacerlas mensualmente, no ir a lo cómodo y tirar durante meses de estimaciones, pero si eso se acepta, lo que es inaceptable es que sabiendo ese asunto no cuadre las cuentas antes de emitir el certificado, ahora que apechugue.

 
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dairby
24/10/2014 22:23
Son recibos de agua , se pagan atraves de la comunidad, el recibo lo entrega el administrador. El problema viene porque los recibos pagados eran de lecturas estimadas, hace un año que no se lee el contador.
 
F
Fixin
24/10/2014 09:52

¿Qué determinados gastos son esos?

Cuotas impagadas???

 

 
V
VecinoCeuta
23/10/2014 19:10

Si el error es del Administrador y del Presidente que lo firmase, deberían ellos asumir esa cantidad de dinero, o que hubiesen hecho bien su trabajo (art 9 LPH). Si usted conserva el certificado, éste estará fechado y por tanto no debe asumir deudas anteriores a esa fecha.

Ahora, viendo la gran labor que hace el administrador, yo propondría un cambio del mismo, porque este pequeño error es una muestra de los líos en los que puede meterles. El problema añadido es que posiblemente el administrador No quiera reconocer su error y le declare a usted moroso, privándole del voto.

 

Fin del hilo
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