Buenas tardes, mi consulta es la siguiente: Tengo un ático cuya terraza es de uso privativo mio como consta en las escrituras, pero propiedad de la comunidad al ser tambien el tejado del edificio. El caso es que en el titulo constitutivo de la mancomunidad de LPH, se acordó que las reparaciones de las terrazas, ya sea por mal uso, por desgaste o avería, corran a cargo del propietario del ático en 3/4 partes, y a cargo de la comunidad el 1/4 restante.
El problema es que al tener solo el uso y disfrute, ninguna compañia de seguros quiere asegurarme la terraza y claro, cualquier avería me supone un desembolso muy importante. Cuando se constituyó la man comunidad, se hizo directamente entre el constructor, el promotor y el presidente, sin que hubiera representacion de ningún ático, ya que no estaban vendidos.
¿ Pueden hacerme pagar esas 3/4 partes, aún cuando el problema no sea por mi mal uso?. Y ¿ el coeficiente que tengo asignado en escrituras y que incluye la terraza está bien calculado si ésta no es de mi propiedad?. Muchas gracias
y perdon si mi mensaje aparece mas de una vez, pero es que no soy capaz de colgarlo en el foro.