LOS ACUERDOS EN ACTAS SON DE OBLIGATORIEDAD

Buenas tardes:

En mi comunidad no tenemos administrador y tenemos un moroso que no paga desde que compró el piso en 2011.

Este moroso es una empresa que compró el piso a un banco. El moroso dice que no paga porque el banco le vendió el piso sin cargas y sin inquilinos y la realidad es que el piso tiene cargas y tiene inquilinos (los anteriores propietarios dejaron de pagar la hipoteca, el banco se quedó el piso pero no los han desalojado). La empresa propietaria está en juicios con el banco porque quiere anular el contrato de compraventa.

Hemos consultado con 2 abogados y uno ha dicho que vayamos directamente a un procedimiento verbal, porque al monitorio se van a oponer y otro abogado nos ha dicho que es mejor esperar a que se resuelva el juicio entre el banco y el moroso porque el procedimiento nuestro se paralizaría al haber otro procedimiento abierto para decidir quien es el propietario del piso.

No sabemos que hacer, por favor si alguien tiene experiencia en estos temas, le agradecería su ayuda

Un saludo

Un administrador puede negarse a facilitar un listado, con indicación de las cuotas que por propiedades tienen que pagar los componentes de la comunidad.

En el caso de que, los gastos ocasionados en el ejercicio 2.013, un propietario, observara que ha pagado mayor cantidad. Como debe recuperar la diferencia?. 

Es normal que un administrador en unión del presidente/año, tenga reconocimiento de firma en banco.

En el caso de que unos propietarios, busquen o gestionen terceros para abaratar costo, el administrador, haga lo que le venga en gana. Tanto, en esta actuación con una póliza de seguros que parece de comisionista, como la poca información, que da lugar a tener dudas en cuanto a su gestión. 

Cuantos fallos tiene que cometer un administrador para echarle.  

Gracias.