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zipitione
14/01/2015 12:29

ampliación de vivienda y cuota de participación

¿Cómo puedo solucionar el problema de la cuota de participación si algunos vecinos se niegan a aportar más por una obra realizada hace 4 años?

2.975 lecturas | 10 respuestas

vivo en un bloque de 6 viviendas. debido a fallos de planificación algunos vecinos han tenido la suerte de poder hacerse una habitación de unos 16m encima del garaje. mi duda es la siguiente.

obviamente deben aportar más en la cuota de participación. la obra está hecha de acuerdo con los vecinos pero no hay nada escrito y ni el ayuntamiento ni el registro saben nada. sé que el coeficiente de participación se puede cambiar con la unanimidad de todos los vecinos con lo que de buenas maneras podíamos arreglarlo pero también imagino q pueda haber alguno q se niegue. qué solución puedo tomar si se niegan a hacerlo por las buenas?. ya han pasado 4 años desde que se hizo la obra.

 

muchas gracias

 
ADASgestion
ADASgestion
22/01/2015 15:28
si lo denuncia en el ayuntamiento, ya vera como se pone todo en orden
ADASGestión (Administración de Fincas y Asesoría Jurídica)
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zipitione
22/01/2015 11:59
Muchas gracias de nuevo. Otra duda, espero q sea la última. Seguro q se puede legalizar o puede ser q se exceda de los metros permitidos o una historia así?
 
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zipitione
22/01/2015 11:52
Gracias. Lo de costoso te refieres para el propietario, porque va a tener q pagar la comunidad su legalizacion?
 
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zipitione
22/01/2015 10:04
Pasacero, estamos de acuerdo pero a ver si alguien me puede resolver la duda.
Si el vecino se niega a q se modifique su cuota de participación/ coeficiente q puedo hacer? Ir al ayuntamiento? Al catastro?.....
 
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zipitione
21/01/2015 17:47

pasacero, gracias por interesarte pero no has entendido lo que he planteado o te has expresado mal.

no nos resta propiedad a los demás, seguimos teniendo la misma vivienda. lo que debería hacernos es restarnos el coeficiente ya que es un porcentaje....y si el sube ese porcentaje a nosotros nos lo baja.

vuelvo a mi duda. Si se niega a modificar el coeficiente que podemos hacer? muchas gracias

 
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zipitione
21/01/2015 12:58
Muchas gracias pero mi duda es q podemos hacer Si se niega a pedir autorización al ayuntamiento y a modificar el coeficiente. De hecho a mi la autorización del ayuntamiento no me importa ( quizás hasta le hagan pagar)....lo q me interesa es el coeficiente.
 
ADASgestion
ADASgestion
21/01/2015 12:25
deberian recogerlo en Junta con un informe de la autiruzacion del ayuntamienti y modificar la duvision horuzontal
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zipitione
21/01/2015 12:07

hola, alguien puede aportar algo de información? gracias

 
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zipitione
14/01/2015 23:13

En junta no se autorizo, no hay nada escrito, pero dimos consentimiento por unanimidad

 
ADASgestion
ADASgestion
14/01/2015 19:59

SE autorizo en Junta realizar esas obras?

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