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barricada666
25/01/2015 16:43

gestion comunidad de propietarios

¿Cómo denunciar a una comunidad de vecinos que ha realizado una rehabilitación mal hecha y no quiere solucionar los problemas?

1.121 lecturas | 1 respuestas

Hola.

llevo mucho tiempo con problemas con la comunidad, una parte de la comunidad se ha apoderado de ella, son la mayoria de los que van a las reuniones, unos 10 vecinos de 24 propietarios, hace tres años se izo una rehabilitacion de azotea, patios y fachada, los materiales utilizados no fueron los que estaban en el proyecto, el revestimiento de la fachada era Weber.pral Clima de la Casa Cemarksa y pusieron predurex gris, tenia que ser en acabado liso i lo acabaron rugoso, en una habitacion tengo humedades, y a todo eso no me lo quieren solucionar, llevo 3 años reclamando, pero la respuesta de la comunidad y administradora era que yo tenia que pedir fiesta en el trabajo para que vinieran a solucionar un problema que ellos habian realizado mal, y que la empresa no trabajaba los fines de semana, en definitiva despues de mucho pelear con la administradora la respueta fue que ya se habia descontado dinero a la factura de la rehabilitacion, a mi no me han reparado nada y el dinero se lo ha quedado la comunidad, a repartir entre todos a partes iguales.

ahora estan instalando el ascensor y esta misma gente han rechazado pedir una ayuda que yo necesitaba para poder pagar la obra.

desde hace 5 años la presidencia se la han ido pasando entre ellos , alegando en reunion de comunidad que se puede elegir presidente por votaciones, asi a mi no me llega, cuando yo tenia que haber sido presidente hace 2 años,

desde hace 4 años tenemos administradora, pero desde antes existe una cuenta a nombre de la comunidad que no se aprueba en junta ni se da papeles para poder ver que movimientos ha habido.

 

que debo hacer?, aqui hay una mafia montada que repercute en mi economia, hay alguna manera de poder denunciar sin tener que pagar un abogado?, tengo papeles de todo.

por cierto, toda la fachada esta agrietada, y no quieren reclamar, ya que la empresa que realizo la obra es colaboradora de la administradora.

un saludo

 
AlvaroANP
AlvaroANP
25/01/2015 22:00

Pues no tengo buenas noticias para Ud.

La Junta General es el órgano supremo de la Comunidad de Propietarios, si no es capaz de convencer a la mayoría de asistentes, de que sus pretensiones son las correctas, perderá las votaciones y sólo le cabrá la vía de la impugnación judicial.

Si entiende que sus derechos están siendo vulnerados, le cabe la opción de acudir a Juicio, impugnando el acuerdo en cuestión...

ALVARO NAVARRO
Colegiado nº 9.915
San Juan de Dios 10
19001 Guadalajara
949 213 240
alvaro@acopro.es
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