TRASTEROS SOTANO DE UN INMUEBLE

¿Es legal que nos excluyan de la comunidad de propietarios de las viviendas?

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muy buenas es la primera vez que escribo así qué disculpadme si cometo algún error y no utilizó palabras técnicas o adecuadas.
tengo varios trasteros en un sótano de un inmueble. cuando los compre la administración de fincas me dijo que nosotros no estábamos incluidos en la comunidad que éramos independientes y que deberíamos constituir una para los trasteros que eran de uso privativo.
mi pregunta es: ? es legal que nos excluyan de la comunidad de propietarios de las viviendas
?qué derechos tenemos ya que No estamos pagando nada y ellos tampoco están interesados en cobrar. sobretodo me preocupa no estar pagando al seguro y estamos totalmente desprotegidos ahora tenemos filtraciones que pertenece a la estructura del inmueble y me piden que yo llamé a un arquitecto y aparejador para evaluar los daños con un informe para saber de quién es la responsabilidad, de la comunidad ,de la urbanización ,Consorcio de Aguas etc
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