Hola,
En mi comunidad, que tiene todas las viviendas mas o menos iguales, a excepción de los principales, que son 4 pisos ( en vez de 2 ) que son aproximadamente la mitat, uno de estos tiene un patio comunitario " de uso privativo ".
El hecho es que uno de los principales vendió al otro una habitación y quieren arreglar los coeficientes, pero aparte quieren hacer constar el coeficiente del patio ( que solo lo paga el piso que lo disfruta ) a toda la comunidad a cambio de que se compromete a pagar los posibles problemas que pueda tener el patio, como goteras al parking.
Es un caso es poco especifico jaja, no se hasta que punto se estan aprovechando de el resto de vecinos, si solo estan pidiendo lo propio o si " las palabras se las lleva el viente " en relación a que se hagan cargo de los problemas del patio.
Muchas Gracias,