cobro por proteccion de datos

tienes todo el derecho a poner una queja en el colegio de administradores, pero te adelanto por experiencia propia que no vas a solucionar nada, es de un corporativismo exacerbado. Volvemos a lo de siempre, por culpa de los comuneros de no querer implicarse ni en lo mas remoto, los administradores hacen lo que les viene en gana.

Muchas gracias por la información. Es muy valiosa, pero se rien de nosotros de forma vergonzosa.

Podrías informarnos del procedimiento para poner una queja en el colegio de Administradores de Madrid, por favor?

Muchas gracias,

Saludos

Estoy segura que describes MA Administradores, de Tres Cantos.

Tienen esta práctica y todo tipo de abusos por la falta de implicación de los vecinos, en el control de sus gastos y de sus cuentas de la comunidad.

Son unos abusos vergonzosos!

Lo mejor en estos casos es encargarlo a una empresa especializada en LOPD ya que muchos administradores creen que es suficiente con inscribir el fichero en la AEPD y se olvidan del documento de seguridad. 

Ese olvido puede suponer en el peor de los casos sanciones muy elevadas.

en un  año, trato co los vecinos NADA

Deberíamos todos los comuneros hacer un cursillo de lo mas elemental....

Cuando un administrador, además de sabèrselas todas. "mendiga", por cobrar, que 200, que 100, es de muy poca categoria......

Se nombra Secretario, a un vecino en JGO., y durante todo el año, EL ADMINISTRADOR, que dice que su sede està en TRES CANTOS, te dice que si quieres ver algo , que en su oficina lo tienen......LPH, secretario, CONTRATO; sì contrato de mandato  del administrador con la COMUNIDAD, como dice la respuesta del Abogado..

EMIVE, S.L, ha pasado de largo diciendo que 100 euros....eso sì en Junta.....

Presenta factura de un gasto gestionado por ellos...teniendo el conserje en su contrato los servicios de cerrajeria...muy astuto, lo presenta como si pagar a la JGO, y casi llega a  300 euros....

COMENTAR me gustaria  tambien sobre el tema extintores, REVISION, RETIMBRADO...Tarifas......

Buenos días, cobro por protección de datos.

Tal y como se ha dicho la inscripción de datos de la comunidad en la AEPD es obligatoria y gratuita.

El Administrador no puede cobrar por su gestión en este punto, si previamente no  ha sometido el importe a cobrar por éste servicio a la junta  de propietarios, ya que de conformidad con el artículo 14c) LPH, corresponde a la junta aprobar los presupuestos, por lo que ningún Administrador puede pasar al cobro partida de gastos no presupuestados ni aprobados en junta.

Todo ello porque el Administrador esta sujeto al contrato de mandato que recoge el código civil artículos 1710 y siguientes, lo que se traduce en que el Administrador debe cumplir las ordenes de la comunidad y no a la inversa, sin que pueda justificar su actuación por haber cumplido su gestión como un buen padre de familia, ya que  debió prever este gasto y comunicarlo a la junta para aprobación.

Y si bien es obligatoria la inscripción, es también obligatorio pasar por la junta los presupuestos a aprobar, de no pasarse el presupuesto, se entiende que este servicio esta incluido dentro de sus honorarios, ya que no han podido ser aceptado por los comuneros.

Un saludo;

Abogado; me pongo a vuestra disposición para solventar sus dudas.

EL DAR DE ALTA UNA COMUNIDAD ES GRATIS EN LA AEPD.

SI EL ADMINISTRADOR LO HACE, PUEDE COBRAR COMO PROPONE EMIVE S.L., DECÍA 200 Y DESPUÉS 100, PERO EN CUALQUIER CASO COMO ADMINISTRADOR, SIENDO UNA ENTIDAD CONTRATADA PARA PRESTAR LOS SERVICIOS, DEBERÍA ESTAR INCLUIDO, NO HACERLO, COMO ES OBLIGATORIO, ES UNA FALTA LEVE, Y ES RESPONSABLE LA COMUNIDAD,

por INTERNET lo puede hacer el Presidente , es sencillo, y GRATUITO....Señores Administradores , ¿ para que se les contrata ? ¿por qué se les paga ?.........ese servicio es el primero, y sus contratos según la LPDD, también, y gratis , claro......