NUEVA INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD EN LA COMUNIDAD

Hola, me parece muy bien, que no haga nada al respecto pues si ya esta hecha la obra de poco le iba a servir. Ademas piense que ha sacado algo bueno de esta experiencia que le servira a futuro, como es a comprobar las cosas que se plantean en junta, sobre todo si dichas cosas cuestan dinero. gracias a usted por compartir con nosotros su experiencia.

Un saludo

Gracias a todo por sus respuestas. 

Efectivamente el tramo de cableado entre el cuarto de contadores y mi vivienda me pertenece, pero al entrar dentro del presupuesto que aceptaron lo han cambiado sin más explicaciones.

Me he informado en Industria y tal como pensaba no existe ningún informe desfavorable para este edificio, además me comentaron que Industria no se mete en la instalación eléctrica de los particulares en todo caso de la comunidad.

Estoy totalmente de acuerdo con las mejoras sobre todo si están relacionadas con la seguridad, pero mi instalación eléctrica se renovó hace unos 15 años.

Podría denunciar a la comunidad y paralizar la obra pero esto solo serviría para dejar pasar el tiempo y no creo que tuviera mucho éxito, el cableado ya está cambiado.

Conclusión: rozas en mi domicilio sin ser necesarias, impotencia ante vecinos que hacen lo que les viene en gana y sospecha de negocio a costa nuestra.

A pesar de tener que acceder, sin duda sus opiniones han sido de ayuda.

Saludos.

Un buen dia en mi comunidad, el presidente general, nos acojono, diciendonos que Industria nos pondria una multa si en el plazo de 6 meses no cambiabamos toda la instalacion de 8 bloques. Que la sancion seria de 3.000 €. Y que la junta Directiva, habia pedido presupuestos, y el mas economico era uno de 36.000 € mas el IVA.- 

Al dia siguiente me persone en Industria, y alli no sabian nada. Posteriormente descubri, que a nuestro edificio, se le habia echo una ITV y habian encontrado deficiencias. Hable con el Ingeniero Industrial , le hable del precio, que se habia aprobado, en asamblea, y me dijo que era una burrada. De esto han pasado ya 4 años. El presupuesto se ha bajado a 21.000 € mas IVA. Todavia a mi parecer resulta caro. Hay que diferenciar dos conceptos en la ITV de los edificios: 

1.- Las irregularidades de conexiones de un edificio de 30 años ahora varian mucho, luego hay quye subsanarlas .-

2.- No estoy de acuerdo con las florituras. Nadie que compre una casa se acerca a ver el contador.-  Por tanto los contadores hay que adecuarlos al momento de su edificacion, mas las normativas especificas que hayan salido.- Y no como algunos creen, que se deben de adecuar al año 2015, segun palabras del Ingeniero  Industrial que nos verifico la ITV, Pues existe un considerable aumento de precio en este ultimo, que no influye para nada en la seguridad, sino en la belleza.

Desde el contador hasta mi domicilio ese cable es mio. Puedo o no cambiarlo. El electrecista de la Comunidad me dijo que tenia poca sección.  Llame a otro , y me dijo que le sobraba. y efectivamente le sobraba.

Buenos días,

En referencia al tipo de mayoría, indicarle que los acuerdos se toman por la mayoría de los “asistentes”. En segunda convocatoria para la mayoría de tipo de acuerda, es indiferente el número de persoanas asistentes. Aunque asistieran solo dos personas e incluso una, los acuerdos adoptados serían totalmente correctos.

En referencia a la obra, indicarle que por lo que comenta se trata del Real Decreto 842/2002, de 2 de agosto, Reglamento electrotécnico para baja tensión.

Lo mejor es que facilite el acceso a su vivienda aunque no este de acuerdo ya que poco va a poder hacer. Piense que como comentan en la anterior respuesta, es una obra comunitaria donde usted a contribuido economicamente a la misma y además seguramente los acuerdos se hayan adoptado correctamente según marca la ley, independientemente que le beneficia ya que mejora su propia instalación electrica.

Espero haberle podido ayudar.

Reciab un cordial saludo.

Hola, nadie va a contarle la luz, y menos industria. Si usted no quiere que realicen esa mejora en su instalación esta en todo su derecho a no realizarla. Pero debe valorar que del fondo de la comunidad se va a realizar la obra al resto de propietarios y que usted contribuye a esa obra como el resto. Si decide en su pleno derecho, no cambiar el cableado a su acceso el día que lo realice lo tendrá que abonar de su bolsillo. Añadir que lo que quieren cambiar en su vivienda, entiendo es et tramo de cableado que va desde su contador de luz ubicado en el cuadro de contadores de la comunidad, hasta los automaticos de su vivienda, y ese tramos es privativo de cada propietario y por tanto no debería de entrar en dicha obra como elemento comun. 

Un saludo