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gabiser
25/10/2015 12:29

segregacion

¿Tengo derecho a los mismos servicios que el otro local tras la segregación?

3.983 lecturas | 4 respuestas

hola buenos dias a todos mi pregunta es muy secilla la e puesto en el otro foro y no me contesta nadie disculpenme y lo pongo en este simpremente es muy sencilla tengo derecho tras la segregcion de un local en dos locales que la comunidad de propietarios me doten de los servicios minimos como es le caso de darme agua y un punto de luz como lo tiene el otro local ya qe el otro local es un bar y tiene el contador del agua aparte por tratarse de hosteleria  y el local que sea segregado con el mio lea puesto como oficinas teniendo el agua de la comunidad en portal y luz con su contador en el portal llevo 5 años pidiendoselo al administrador y no mea echo ni caso omiso ahora an canbiado de administrador y me reclaman la comunidad caso que yo no me niego pero les pido que me den los mismos servicios que al otro local que paga de comunidad 25 euros con todos los servicios el local mio tiene 18 metros el otro local 63 metros y los dos un coeficiente del 5.10 por ciento en escrituras por favor alguien que pueda informar de cuanto tendria que pagar yo de comunidad que es  un local independiente y aparte no tengo ni luz ni agua y me dicen que ponga yo la luz y el agua por mi parte por favor alguien que pueda ayudar un saludo y gracias

 
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gabiser
25/10/2015 13:38

exastamente si la comunidad  no tiene ni que ponerme el agua ect tanpoco yo no  debo de pagar ni la luz del portal gastos de mantenimiento ni linpieza ect esos gastos no los deveria de pagar a partes iguales ya que no comparto nada 

 
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gabiser
25/10/2015 13:25

en mi bloque hay cuatro  locales todos tienen su contador de luz en el portal y su toma de agua en su local y todos por igual pagan sus cuota sean de 25 o 30 euros el cueficiente que tengan

 
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gabiser
25/10/2015 13:21

hola buenos dias en dueño de esa segregacion soy yo    en su dia se lo dije a l adminintrador que me me tenia que dotar de los mismos elementos que al otro local  ya que se iva a hacer una segregacion de los dos locales y no hizo ni caso  ya que era un local segregado de la finca entera con dos numeros regisrales diferentes y el cueficiente se lo e puesto 5.10  de 25 euros alguna pregunta mas osea que meda usted a entender que sin tener nada tengo que pagar la misma comunidad

 
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2000MU
25/10/2015 12:52

la comunidad no tiene porque realizar ningun tipo de instalación individual, eso corre de su cuenta ya que es de uso particular. usted es propietario y responsable de los cables y tuberias a partir del contador, que usted deberá contratar.

quien ha segregado el local, la comunidad o su antiguo propietario?

cuando usted adquirio el nuevo local, deberia de haber tenido en cuenta dicho problema.

la comunidad no da servicios, estos son dados por las empresas energéticas.

usted tendrá asignado un coeficiente, cual es?

nunca se le podrá decir cuanto debe de pagar de comunidad, porque no tenemos , coeficiente ni el montante de gastos, y a cuales de ellos debe de contribuir.

perdone pero usted anda muy confundido, y no me extraña que los administradores pasen de usted.

deberá de ir a las empresas de luz, y agua y solicitar allí la instalación de un contador, pero primero, deberá instalar cable para la luz y tuberia para el agua.

por cierto tiene salida de agua y servicios?

y no le extrañe que nadie halla opinado, es que su queja es de cajón, usted es propietario pues usted debe hacerse cargo de su problema, que nunca es de la comun idad.

lo siento mucho pero es así

 

 

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