Arreglo de fachada del edificio

¿Qué puedo hacer si mi comunidad no arregla las filtraciones en mi vivienda?

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Buenos días,
Mi situación es un poco desesperante, ya que llevo 1 año y medio con éste tema.
Resulta que mi vivienda tiene filtraciones por la fachada, mi seguro me indica que corresponde a la comunidad arreglarla y arreglar los desperfectos de mi vivienda. Lo hablé con el presidente y me dijo primero que no habia dinero y posteriormente que habia que hacer una reunión (para aprobar una derrama). Llevo más de un año esperando esa reunión que nunca llega. A través de mi seguro he demandado a la comunidad, pero el juicio nunca sale y mi desesperación es que la vivienda esta cada vez peor por dentro.
Mi cuota de participación en la comunidad es del 25,26%. Y somos sólo 5 vecinos de los cuales solo pagamos la comunidad 2 viviendas.

¿Me podrían aconsejar que hacer?