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L
lascoronas
22/03/2016 11:09

Ascensor privado en terreno comunitario

¿Es necesario dar permiso para instalar un ascensor privado en la fachada del edificio?

2.173 lecturas | 1 respuestas

En esta comunidad hay un propietario que quiere instalar un ascensor adjunto a la fachada del edificio para uso privado. Obviamente lo paga él. Pero la pregunta es si tenemos que darle permiso para hacerlo ya que realmente es un ascensor de uso privado pegado a la pared de los dormitorios de la planta baja y primera planta. él vive en la segunda y ultima planta.

Tenemos escaleras hacia las zonas comunes que accede a su (y otros) apartamentos pero el no quiere una "silla/ascensor"

¿Puede la comunidad insistir en estas sillas que serían de uso común? Obviamente ¿estas las tendría que pagar la comunidad?

¿Aunque el acceso a esa zona comunitaria en particular se utilice por un 5% de personas tendría la comunidad que pagarlo igualmente?

¿Si no es residente el propietario (ni vive ni trabaja en la vivienda, si no solo para uso vacacional) tendría el mismo derecho a tener el ascensor?

¿Hay qué llevarlo a votación a Junta aunque sea obligatorio instalarlo?

Siento tantas preguntas pero tengo muchas dudas.

 
E
elbonsai
22/03/2016 22:30

Hola, independientemente de que pague el solo la instalacion del ascensor y sus gastos necesita la aprobación de la junta para poder instalarlo. Si la comunidad se decanta por la silla/ascensor, tendrá que ser costeada por la comunidad, tanto la instalación como el mantenimiento. Aceptar que ese vecino instale el ascensor de uso privativo por un elemento común, solo supone perjuicio para la comunidad, por la servidumbre que crea, porque si otro vecino decide hacer lo mismo se le debe permitir, amen de otras consecuencias que pueda generar. En cuanto al derecho de ese vecino a que se instale ascensor, este derecho no es un derecho como tal sino una petición,pues sino tiene ningún tipo de minusvalia que avale la necesidad de suprimir barreras arqutectonicas, la comunidad no esta obligada. Todo lo que plantea su vecino o lo que ustedes quieran decidir sobre este u otros temas deben ser sometidos a deliberación de la junta para que esta vote al respecto.

Un saludo

 

Fin del hilo
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