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E
eisenheim
24/03/2016 18:33

PRESIDENTE ANULA ACUERDO

¿Es legal que el presidente y vicepresidente de mi comunidad anulen un acuerdo sin informar a la junta directiva?

1.994 lecturas | 10 respuestas

Buenas tardes. El presidente y el vicepresidente de mi comunidad han anulado un acuerdo adoptado en la ultima junta ordinaria. En la comunidad hay una junta directiva a la que ni tan siquiera han informado. El acuerdo  anulado esta relacionado con el mantenimiento del jardin y perjudicaba al vicepresidente que es el encargado del mantenimiento del jardin.                                                    Por favor si alguien me puede decir si esto es legal y si no es mucho pedir, de no ser legal indicarme que ley lo dice para informar al administrador que esta de parte del presidente y vicepresidente.   Muchisimas gracias por su ayuda

 
BOIRA_A
BOIRA_A
04/04/2016 17:04

A mi me parece qur hay una ilegalidad y que si sus comunitarios son como los mios estamos luchando contra muros de hormigon

 
E
eisenheim
04/04/2016 13:25

BOIRA_A dijo:

Creo que de la Junta de la Comunidad, no deben admitir ninguna factura sin iva por que ahora Hacienda ha emnpezado a controlar tambien a las comunidades sobre todo en obras que superen creo que los 3000 €

La junta de la comunidad debe decir que asi lo aconsejo la Administracion pero no suele colar ya que la ley dice 1ue el desconocimiento de una ley no impide su cumplimiento, es decir que si ud desconoce una ley y es punible segun el codigo, ud pagara por eso aunque desconozca que eso que ha hecho o dejado de hacer estaba penado

Buenos dias. Perdon por el retraso.

En en el caso de mi comunidad, la junta desconoce la existencia de facturas sin IVA. Es decir en la junta de propietarios no se ha aprobado nunca que se paguen facturas sin IVA. La persona que hace las facturas sin IVA es el vicepresidente que es el que realiza las labores de mantenimiento del jardin y piscina. Yo lo se porque al ser miembro de la junta recibo la contabilidad mensual y lo he deducido al observar que hay asientos contables de pagos que no tienen el asiento de la factura. El dia de la junta ordinaria el administrador pregunta si estamos de acuerdo con las cuentas sin informar a los propietarios de que han habido facturas sin IVA. ¿que le parece el tema?

 
BOIRA_A
BOIRA_A
26/03/2016 12:37

Creo que de la Junta de la Comunidad, no deben admitir ninguna factura sin iva por que ahora Hacienda ha emnpezado a controlar tambien a las comunidades sobre todo en obras que superen creo que los 3000 €

La junta de la comunidad debe decir que asi lo aconsejo la Administracion pero no suele colar ya que la ley dice 1ue el desconocimiento de una ley no impide su cumplimiento, es decir que si ud desconoce una ley y es punible segun el codigo, ud pagara por eso aunque desconozca que eso que ha hecho o dejado de hacer estaba penado

 
E
eisenheim
26/03/2016 10:58

[quote=BOIRA_A>

Por supuesto que el administrador debe acatar lo que diga el Presidente o mas bien la junta

Creo que no, pero ud creo que solo tiene un mes para impugnar El administrador debe llevar los recibos a la junta y es el presidente el que autoriza que se pague algo con su firma y si no esta conforme no firmar

Si el administrador admite facturas sin iva y los propietarios aprobamos las cuentas

en el supuesto de qe haya una inspeccion de hacienda ¿la responsabilidad es solo del presidente o tambien de los propietarios y el administrador?

 
BOIRA_A
BOIRA_A
25/03/2016 23:43

Por supuesto que el administrador debe acatar lo que diga el Presidente o mas bien la junta

Creo que no, pero ud creo que solo tiene un mes para impugnar El administrador debe llevar los recibos a la junta y es el presidente el que autoriza que se pague algo con su firma y si no esta conforme no firmar

 
E
eisenheim
25/03/2016 21:47

BOIRA_A dijo:

Si tiene alguna consulta no dude en ponerse en contacto con el foro que siempre encontrara a alguien dispuesto a echarnos una mano en nuestras dudas comunitarias

No se si le he explicado bien la contestacion a su duda, perto si no le ha quedado claro pues seguimos dandole pistas

Si esta claro. El administrador ¿Debe acatar lo que diga el presidente ?

Al comienzo de cada junta se procede a revisar los gastos del ejercicio. Si la mayoria esta conforme con las cuentas presentadas por el administrador, ¿este acto exime al administrador en el supuesto de que 1 mes despues se detectan irregularidades en la contabilidad o facturas sin iva?

 

 
BOIRA_A
BOIRA_A
24/03/2016 20:14

Si tiene alguna consulta no dude en ponerse en contacto con el foro que siempre encontrara a alguien dispuesto a echarnos una mano en nuestras dudas comunitarias

No se si le he explicado bien la contestacion a su duda, perto si no le ha quedado claro pues seguimos dandole pistas

 
BOIRA_A
BOIRA_A
24/03/2016 20:10

http://www.plusvecinos.com/blog/4-funciones-del-presidente-de-la-comunidad-de-vecinos/  El presidente debe acatar lo que se decide en junta y hacerlo realidad Lo que no puedre hacer es lo contrario de lo que se ha acordado, por que el no puede decidir libremente La comunidad no es su coprtijo particular El representa a la comunidad, pero no mas


Editado por BOIRA_A 24/03/2016 20:12
 
E
eisenheim
24/03/2016 19:51

BOIRA_A dijo:

Que yo sepa no pueden anular por si mismo ningun acuerdo, sino es el Juez mande un burofax conel desacuerdo de la anulacion y a ver como le responden Ponga usted en google funciones del Presidente y le saldra el articulo creo que es el 11 en adelante

Muchas gracias por su rapida respuesta. Antes de proceder a la consulta busqué en internet y como no he encontrado nunca ningun articulo que hiciera mencion al problema me decidí a consultar por los foros. Lo único que he encontrado es esto: La Junta es soberana y únicamente los acuerdos debidamente aprobados, son válidos y de obligado cumplimiento.

De todos modos si alguien puede aportar mas informacion al respecto se lo agradeceria.

un saludo
 


Editado por eisenheim 24/03/2016 20:01


Editado por eisenheim 24/03/2016 20:01
 
BOIRA_A
BOIRA_A
24/03/2016 19:08

Que yo sepa no pueden anular por si mismo ningun acuerdo, sino es el Juez mande un burofax conel desacuerdo de la anulacion y a ver como le responden Ponga usted en google funciones del Presidente y le saldra el articulo creo que es el 11 en adelante

 

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