Votacion toldo

¿Cómo funcionan las votaciones para permitir al bar de abajo poner un toldo? ¿Cuenta el voto de los propietarios que no viven aquí?

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Hola
Mi pregunta es la siguiente. El bar de abajo ha pedido permiso a la comunidad para poder poner un toldo. Queria saber como va lo de las votaciones. Si tiene que ser unanime o como. Y por otro lado los propietarios que no viven aqui, su voto cuenta como el nuestro?

Mil gracias