Buenas tardes a tod@s, os comento mi caso, a ver que opinais.
Somos una comunidad de vecinos de 9 viviendas y varios garajes individuales, los cuales estan situados en la fachada principal del edificio. Hace dos semanas se celebro una Junta a la cual asisti, aunque no habia recibido notificacion de la misma, aunque llegue 15 minutos tarde de la segunda convocatoria. Se trataron varios temas y nadie me comento que ocurriese nada de interes antes de mi llegada. Acudieron dos vecinos (uno de ellos con dos representaciones) y yo. Asi que terminó la reunión sin novedad.
Mi sorpresa viene cuando unos dias mas tarde, llego a mi casa despues de un largo dia de trabajo y veo que han ampliado monstruosamente una de las puertas de los garajes que se situan en la fachada, afeando tremendamente el aspecto de la misma. Asi que a pesar de asistir a dicha reunión (aunque fuese tarde), no fui informado de que se votase dicho punto antes de mi llegada, y ni siquera he recibido notificación de la administración de la comunidad ni del presidente al respecto.
Le he preguntado sobre el tema al presidente, y el me comenta que lo votaron solo el y otro vecino antes de que llegase yo a la reunion, que no sabia que yo no me habia enterado. Al ver el resultado incluso los que votaron a favor de la intervención se ha arrepentido….
Me he intentado poner en contacto con la Administradora, la cual no me coge el movil, fijo ni responde a mis emails, y no puedo visitar su despacho porque trabaja a las mismas horas que yo.
Tengo entendido que para una modificación de la fachada por un tema que no sea por el bien comun de la comunidad, se necesita unanimidad de los vecinos.
¿Como es posible que habiendo asistido a la reunión, aunque llegase un poco tarde no se me comento nada al respecto? ¿Como es posible que la admistradora no asesore correctamente a sus comuneros (articulo 20 LHP no?) y ni siquiera se asegure de como iba a ser dicha obra, y si seria en perjuicio de la comunidad? Evidentemente la finca ha perdido valor… porque ha quedado horrorosa. Es más, se ha dañado la pintura de la fachada que aun estamos pagando a plazos desde hace una par de años tras una derrama….
Entiendo que mis vecinos no tienen dos dedos de frente, por que dicha intervención solo ha traido perjuicios a la comunidad, pero ¿no esta la Administradora para velar y asesorar a sus clientes?. Tengo otros administradores de fincas en otras propiedades que si lo hacen…
Un saludo!!!!