Burofax a la comunidad de propietarios para instarle a actuar

¿Cómo actuar ante obras no autorizadas en una comunidad de vecinos?

Buenos días.

Mi caso es el siguiente: Vivo en una comunidad de vecinos donde desde su constitución se ha tolerado todo tipo de obras sin el preceptivo permiso previo de la comunidad. Por decirlo claramente todo el mundo hace lo que le viene en gana. Hasta ahora ni la presidenta ni el administrador, ni por supuesto los vecinos que pudieramos estar molestos por las distintas obras hemos actuado, en mi caso por no enfrentarme a ningún vecino con los problemas de convivencia que esto pudiera acarrearme.

En el día de ayer la cosa pasó de castaño oscuro y uno de los propietarios ha decidido instalar una chimenea tipo industrial por medio de la fachada, algo que excede de lo tolerable y que en mi opinión lesiona los intereses de los propietarios puesto que afea y devalua sus propiedades.

Despues de hacer una consulta al administrador, para comprobar si tal instalación tenía autorización de la comunidad (ya que lo ingnoraba por pillarme de vacaciones la última reunión) confirmé que no era así, de manera que le anticipé mis intenciones de notificar a la comunidad vía burofax de tal obra de manera que esta inste al propietario para desmontar la instalación no autorizada. También le he advertido al administrador que le corresponde a la comunidad, ejercer este tipo de actuaciones en defensa de los vecinos y no dejarlas al ejercicio de reclamaciones entre propietarios.

Como sospecho que de nuevo harán caso omiso de estas advertencias intuyo que finalmente acudiré a la vía judicial que en este caso ejerceré contra la comunidad -por dejación de funciones- , de manera que no se desentienda en este caso ni en los futuros, con la esperanza de que además recaiga en costas para más presión.

¿Cómo ven mi caso?

Gracias de antemano.