Buenas tardes,
Lo primero que deberíamos conocer son los Estatutos de la comunidad y la División Horizontal y Obra Nueva.
Me explico. En los Estatutos normalmente se recoge la división de gastos y en la DH y ON la organización de las fincas.
Es lógico que los garajes y las viviendas paguen la parte que le corresponda de sus gastos.
Se puede dar el caso de que el propietario de una plaza de garaje no tenga vivienda, pero si hace uso de las zonas comunes de la comunidad (escaleras, ascensor, etc...) resulta lógico que este propietario pague lo que le corresponda.
Nuestra administración gestiona varias comunidades similares al caso que nos plantea jesusarcam y se hacen dos presupuestos separados, uno de garaje y otro de viviendas.
Ya digo que se desconocen muchos datos para dar una opinión, pero lo que explico puede ayudar seguramente.
Un saludo