Por mi experiencia en alguna comunidad que he asesorado, esos vocales tienen siempre la misma funcion, “inventsrse” obras para ganar dinero.
Yo recomiendo, que la comunidad contrate antes de cualquier obra a un tecnico y valore hasta donde hay que hacer la intervencion, porque entre los vecinos habra mecanicos, medicos, secretarios,… y logicamente no tendran conocimientos en construccion.
He visto alguna obra donde salia al doble de lo que podia valer esa obra, otras obras mal ejecutadas porque un vecino dice: tengo un amigo que nos lo hace barato y cada vez que veo esa rampa se me caen las lagrimas de como ha quedado.
Otra obra a la mujer de un vecino se le metio que la cubierta pasase de 2 aguas inclinada a cubierta plana transitable, obra faraonica, vi el presupuesto y nadie supo responder como la iban a ejecutar, tenia un presupuesto barato para que se la dieran y 1000 condiciones, los interesados llegsron a las manos cuando se dijo qje no se podia hacer.
Otras era el propio vecino el albañil porque decia que poner ladrillos los pone cualquiera.
Como digo, contratar a un tecnico que os lo explique y diga lo que necesitais, sera un dinero bien gastado que os ahorrara disgutos