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M
morenillocam
26/12/2017 20:16

¿Pueden tapiar ventanas sin permiso de la junta de propietarios?

Modificar la fachada sin el consentimiento de la junta de propietarios

9.417 lecturas | 3 respuestas
Un vecino compra una vivienda contigua a otra con la intención de hacer un duplex. Ha procedido a tapiar la ventana del baño porque no lo necesita modificando así la fachada exterior del edificio y ser diferente al resto de viviendas.
Quiero saber si lo puede hacer sin el consentimiento de la junta de propietarios. Saludos.
 
B
Blont
31/12/2017 23:31

Ni el presidente y mucho menos el administrador, pueden dar permiso a ningun propietario para tocar elementos comunes, el edifivio es de todod

 
M
morenillocam
31/12/2017 18:25
¿Entonces si pide permiso al presidente o a la administraciion de la comunidad puede realizar dicha obra?¿O debe de hacerse reunion antes y poder contar con la mayoria de los vecinos?

Perdon por las faltas escribo por el movil.
 
mafnieto
mafnieto
31/12/2017 12:17

De ninguna de las maneras. Un propietario puede realizar obra en su inmueble pero con las limitaciones del inciso primero del Art 7º de la LPH ( que cito a continuación). En este caso, el cerramiento o tapiado deuna ventana, no solo altera la configuración o estado exterior del edificio, sino que Urbanismo exigirá al propietario que lo reponga a su situación original

Artículo séptimo.( LPH)
1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad.

Saludos.
 

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Fin del hilo
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