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P
pagosnew
01/02/2018 16:16

extensio en mi patio del piso

¿Pueden obligarme a quitar una pared dentro de mi piso que no molesta a nadie?

3.554 lecturas | 15 respuestas

Hola

compre un piso pequeno, y lo estamos refromando, tien un patioo de unos 15 metros, se va a cambiar la cristalera, y se a decidido sacar la cristaler como unos 70 cm mas afuera para que al abrrla no se meta en el piso,la pared que se levato esta dento del piso mio y no molesta a nadie,

ahora me dice que lo tengo que quitar por que molesta,

me lo pueden hacer quitar estando dentro de mi piso y que no molesta a nadie??

 

gracias

ahora foto1foto 2foto 3

https://ibb.co/b82xw6
https://ibb.co/cUpAG6
https://ibb.co/kzfvim

 

ahot

 
F
ferranpiso
01/11/2020 22:04

Hola,

Me compré un piso reformado, y tengo un patio en el que la pared de medianería de la finca colindante la albardilla vierta hacia mi propiedad desaprovechando así unos 10m2 de mi finca. El piso de al lado se trata de una oficina y en este espacio actualmente está desaprovechado (almacén).

En la escritura del piso se especifica lo siguiente:

*Otras cargas: Servidumbre afectante al total del edificio del que forma parte esta finca: ...aberturas para ventilación y toma de luz y vista, pero sin proyección al exterior, en las circunstancias resultantes de la construcción inicial del predio dominante  y en beneficio solamente del aseo y del baño recayente sobre el predio sirviente que es la finca matriz de la que ésta forma parte.

1-creo que tengo derecho a tener el patio entero para mi uso.

2-tengo dudads cuando se habla de "las circumstancias resultantes de la construcción inicial"

¿Como lo veis?

Gracias,

 
P
pagosnew
01/02/2018 22:05

El permiso de obra se pidió en su tiempo y está concedido. Del la pared que se levantó se dejó 20-25 cm de las paredes del anteriores por problemas con la Umedad, y se cerró para que no se vea la separación 

 
P
pagosnew
01/02/2018 22:03

La nota simple   https://ibb.co/dYjHUR

 

 
P
pagosnew
01/02/2018 21:52

Si quieres te mando la noto simple!

Pero que esa no es mi pregunta, si el patio es mío o no, mi pregunta es sobre la pared dentro del patio 

 

 

 
J
juno4
01/02/2018 21:46
Copie exactamente el parrafo tal cual sale en la escritura a ver si salimos de dudas.
 
P
pagosnew
01/02/2018 21:20

 

Por lo que veo en el artículo 7 no habría ningún problema siendo dentro de mi casa/patio?

Si alguien me lo puede aclarar 

 
P
pagosnew
01/02/2018 21:18

El patio es mío, eso no hay duda!

Todos los patios son privados, luego hay zona comunes en el otro lado!

La grieta esa se está reparando, se está levantado todo la cornisa y poniendo tela asfaltica, azulejos nuevos y luego fibra encima. 

Ya pondré fotos la otra semana cuando esté!

Pero la pregunta mia es si puedo poner esa pared dentro de mi patio?

Mis vecinos todos tienes hecho de hobra en el patio una  caseta  en las esquinas que la usan como trastero, 

 

 
P
pagosnew
01/02/2018 21:12

 

 

El patio ese es privado mío, todo los pisos estos tiene su patio privado y en escritura! El mío es de 13 metro!

 

 

 

 
J
juno4
01/02/2018 21:11
Que mala pinta tiene esa grieta, yo no la querria dentro de casa y menos siendo un voladizo que puede calarse.

Me extraña muy y mucho que ese patio este en su escritura como propiedad. Habria quer verlo bien. En todo caso tampoco se podria modificar la configuración exterior de la fachada sin permiso de la comunidad, por lo que parece lógico que le reclamen por uno, otro motivo u ambos.
 
B
Blont
01/02/2018 21:06

es muy raro que viviendo en una comunidad los patios sean de propiedad, normalmente se tiene el uso y disfrute

revise su escritura y diganos que pone exactamente, porque usted sólo dice que es suyo y no lo argumenta, y así es muy dificil poder ayudarle

 
P
pagosnew
01/02/2018 18:11

pongo 3 fotos mas que se ve mas claro

 

https://ibb.co/dHpmpR
https://ibb.co/cJAFim
https://ibb.co/ms8CUR

 
P
pagosnew
01/02/2018 18:09

el patio este no es el patio comun, es el patio privado, esta en mi escritura, es un patio de 13 metros

y la pared que se hizo, esta dentro del patio y no toca las parte de agura, hay un agujero de 20 cm ahora tapado,

 
P
pagosnew
01/02/2018 17:23

sobre lo de la grieta, no se reparo por que se va  aponer tela asfaltica y estoy esperado que se haga todo gunto, el piso de arriba tambien es mio, asi que eso lo arreglare yo por mi cuenta sin pedir costes a la comunidas

 
P
pagosnew
01/02/2018 17:22

Hola

es mi patio persona, y cerrado, no es un patio comun, esta en mis escrituras!

la pared que se saco de 70 esta como a 20cm de la pared de la fachada, esta dentro de mi porche y no sobre sale, en la foto no se aprecio bien

 

 
ADASgestion
ADASgestion
01/02/2018 17:17

el patio es una zona comun, por lo que las obras que realice en el serán previamente aprobadas por la Comnidad en Junta

ADASGestión (Administración de Fincas y Asesoría Jurídica)
Tfo: 639308215 | adasgestion@gmail.com
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