¿Qué puedo hacer para obligar a la comunidad a dar de alta a un trabajador?

Hola Blend, disculpa no contestarte pero me conecto de vez en cuando

Alguna novedad?

Yo de ti actuaría por varias vías como bien propones

Por un lado por la via personal dado que tienes imagenes de esas vejaciones hacia tu persona

Por otro lado, si ahora resulta que no hay administrador, ¿quién está recibiendo ese dinero mensual que se destina al pago del administrador? Puede ser que por ese motivo no te dejen ver las cuentas, solicita por burofax a la presidenta ver las cuentas de la comunidad, de no ser así estas en tu derecho de denunciar también por esta vía

Por último, está también pendiente el tema de la demanda a la inspección de trabajo por tener a una persona trabajando en negro y sin asegurar, yo de ti la tramitaba ya directamente

Un saludo

Hola, comento algo por comentar pero es que se ha enfriado el foro, nadie dice nada ¿ha pasado algo? bueno de todas formas os comento sobre el tema al que hacia referencia.

Tuvimos una reunion en lo que aqui llamamos la “comunidad del ascensor” ya que al parecer el presidente quiere dejar el cargo, parece ser que comienzan a verles las orejas al lobo, pues bien, como aqui casi todo es ilegal y saben que voy a denunciar y mas de uno va a caer, pes en la reunion los cuatro vecinuchos que se creen dueño de la comunidad, me acosaron y agredieron verbalmente e incluso uno de ellos intento agredirme fisicamente, menos mal que le heché cojones y el cabr,,,,se vino abajo, todo lo grabé por si hay que demostrarlo antes un tribunal el acoso hacia mi persona, claro que ellos no se esperaban que estuviera grabando todo lo que se hablo en la reunion incluyendo las amenazas, hasta el dia de hoy, seguimos igual, sin administrador, el presidente quiere ahora dejar el cargo cuando se ve cogido, jejejejejeje, ahora toda mi obsesión es que un juez le heche una ojeada a lo que llaman “libro de actas” que comienzo a sospechar que no es mas que un libro común comprado en una papeleria y ahi estan las cuentas o mejor dicho lo que ellos quieren que aparezca, sinceramente, alguien a mi parecer o tal vez varios, han metido la mano,  y el resto de vecinos calladitos, parece mentira, pues bien, al menos a mi, nadie me roba, si alos demas les da igual, allá cada uno con su problema, aunque mucho me temo que la gran mayoria lo que esperan es que alguien les saque las castañas del fuego, si, si, eso creo, la gente son muy lista,  no se quieren mojar, prefieren que otro lo haga en su lugar y asi recuperan lo que es suyo y a la vez quedan bien con todos “QUE ASCO DE FALSEDAD” 

Venga, ssaludos foreros.

Gracias CNOU, ojala contase al menos con un par de vecinos dispuestos a ayudarme, pero como ya dije en mi anterior comentario esta comunidad mia, es excepcional nadie se quiere pringar, todos lo saben, y el que no lo sabe lo intuye pero nadie es capaz de arriesgarse al menos para salir de dudas, parece como si le tuvieran miedo a estas cuatro personas que son los que mueven los hilos a su antojo en esta comunidad, incluso inculcan mal de mi al resto de vecinos con incitación al odio, delito que esta penado y que voy tambien a intentar denunciar, y todo porque voy de legal  e intento que nadie meta las manos en la olla en busca del garbanzo de oro, pero como soy un luchador, lo voy a intentar yo solo, ahora mismo voy hacer un escrito para enviarselo a la presidenta, naturalmente va a ser una carta certificada, si no me comunica nada, volvere a enviarle dicho escrito pero esta vez va a ser por burofax, cuestion de ahorro ¿sabes? pues al estar solo todo va a depender de mi, hasta los honorarios a mi abogado, ya que tengo una abogada formidable y se que ella me va a conceder comodos plazos para pagarle, ahora eso si, como gane, que se prepare la comunidad y en especial la presidenta por hacer la vista gorda antes tantas irregularidades, ya que pediré daños y perjuicios, es triste verse asi sin que las personas que te pueden hechar una mano se niegen hacerlo por temor a cobardes represalias.

Venga foreros, tenga Vds. un buen domingo.

Pues muy facil. Como usted ignora en que manos esta el dinero de la comunidad, deje de abonar su cuota

Hola foristas, he entrado en el foro unos minutillos para cpmunicaros sobre lo referente a mi comunidad y como se que en dicho foro entran algunos administradores, gestores y demas, me gustaria que alguien me orientase, con mayor fiabilidad, ya que no me gusta nada lo que esta sucediendo en mi comunidad, supongo habreis leido mis comentarios anteriores, pues bien, para colmo de los colmos me llevé otra gran sorpresa, ya que me personé en el despacho del nuevo administrador al menos asi me lo habian comunicado, para hablar con el sobre el tema de la limpieza de escaleras en negro, haber si se podia contratar una empresa en condiciones y si no darle de alta a la limpiadora que es una vecina atrasada en los pagos comunitarios, pues cual fue mi sorpresa cuando este señor me dijo que no, que ellos no llevan nuestra comunidad , o sea me han engañado, la comunidad lleva ya dos meses sin administrador, la anterior administradora dimitió hace unos meses  “joderrr, sus motivos tendria la mujer y harta estaria ya”  entonces al parecer  la presidenta no se con que fin, lo lleva todo ascensor, comunidad, hace de administradora naturalmente sin tener ni put,,,,idea de lo que es eso, por favor ¿como se podria frenar esto? es una comunidad donde todo el mundo pasa de todo, aqui hay una pequeñisima minoria de propietarios y digo pequeñisima porque no son mas que tres o cuatro como mucho que son los amos del bloque jejejejejeje o al menos que se la quieren dar de ello, ruego me hechen una mano, pues me encuentro solo para denunciar todas las irregularidades que estan sucediendo en mi comunidad, necesitamos urgentemente un buen administrador que ponga todo en su orden, pero claro, aqui el resto de vecinos, se deja llevar por estos tres o quizas cuatro al menos para mi sediciosos y persuasivos vecinos que se creen con derecho a  mandonear la comunidad cuando en realidad no son mas que simples propietarios igual que el resto y tal vez incluso con menos estudios que yo.

Gracias foreros por leer mi comentario y ahora solo pido una cosa,,,¡¡Ayuda!!

Amigo Alejandrocortes, una última pregunta, sobre la comunidad del ascensor como asi la llamamos, el ingreso mensual va a para a una cuenta bancaria como es natural, entonces mi pregunta es esta ¿yo como miebro de dicha comunidad y que pago religiosamente todos los meses mi cuota correspondiente, tengo derecho a que me muestren las cuentas? 

Gracias.

Editado por Blend 19/04/2018 15:26

Gracias amigos por vuestros consejos, de momento esta tarde voy a hablar con el nuevo administrador sobre el tema de la limpieza en negro, ya que a lo mejor como es nuevo el hombre ni tan siquiera lo sabe, y si sigue la cosa igual, le envio un burofax y de seguir igual entonces manos a la obra , porque la presidenta no hace nada y lo sabe, pero como la vecina propietaria que hace la limpieza de nuestra comunidad es intima amiga de ella, pues ahi esta el fraude cometido y de manera intencionada, es mas estan poniendo a todos los vecinos en contra mia, es absurdo pero tal y como os lo comento, supongo que sera para hacerme desistir, pero mira por donde yo soy un hueso muy duro de roer y no puedo contra las injusticias.

Buenas tardes.

Blend: sigue sin entender queces un libro de actas. Yo se lo explico.

En una comunidad REAL, el libro de actas se usa para revojer los acuerdos que se votan y adoptsn en una junts. Por lo cual en el libro de actas no debe de figurar asientos de cuentas.

Las cuentas se reflejan en un papel los ingresos por cuotas y se detraen los gastos habidos.

Quiere dos consejos?

 Haga lo que le indica alejandro cortes, y deje de abonar la cuota de lo que usted denomina “comunidad ascensor”. -y como yo pienso que no es una comunidad, (aunque por mucho que le hago preguntas usted no responde, ), al no ser comunidad no podra haber problemas juridicos para reclamarle las cuotas.

Perdone por lo que le voy a decir, pero para solucionar los problemas, hay que actuar. Usted tiene conocimiento de lo que debe hacer, a si que actue.

Blend: sigue sin entender queces un libro de actas. Yo se lo explico.

En una comunidad REAL, el libro de actas se usa para revojer los acuerdos que se votan y adoptsn en una junts. Por lo cual en el libro de actas no debe de figurar asientos de cuentas.

Las cuentas se reflejan en un papel los ingresos por cuotas y se detraen los gastos habidos.

Quiere dos consejos?

 Haga lo que le indica alejandro cortes, y deje de abonar la cuota de lo que usted denomina “comunidad ascensor”. -y como yo pienso que no es una comunidad, (aunque por mucho que le hago preguntas usted no responde, ), al no ser comunidad no podra haber problemas juridicos para reclamarle las cuotas.

Perdone por lo que le voy a decir, pero para solucionar los problemas, hay que actuar. Usted tiene conocimiento de lo que debe hacer, a si que actue.

Blend: sigue sin entender queces un libro de actas. Yo se lo explico.

En una comunidad REAL, el libro de actas se usa para revojer los acuerdos que se votan y adoptsn en una junts. Por lo cual en el libro de actas no debe de figurar asientos de cuentas.

Las cuentas se reflejan en un papel los ingresos por cuotas y se detraen los gastos habidos.

Quiere dos consejos?

 Haga lo que le indica alejandro cortes, y deje de abonar la cuota de lo que usted denomina “comunidad ascensor”. -y como yo pienso que no es una comunidad, (aunque por mucho que le hago preguntas usted no responde, ), al no ser comunidad no podra haber problemas juridicos para reclamarle las cuotas.

Perdone por lo que le voy a decir, pero para solucionar los problemas, hay que actuar. Usted tiene conocimiento de lo que debe hacer, a si que actue.

Blend le recomiendo hacer como hizo Morenillocam en este mismo hilo, rellenar el impreso de denuncia a la Seguridad Social y amenzar con enviarlo, todo ello siempre por escrito por su propia seguridad y para que quede constancia de las comunicaciones.

Si ve que aún así no le hacen caso, ya sí póngalo en conocimiento de la Seguridad Social

Hola Carolinavega, yo no digo que esten registrados en el libro de actas los miembros de la llamada comunidad del ascensor, lo que si digo es que las CANTIDADES de estos ultimos miembros no esta registrada que no son cien ni doscientos euros que se trata de miles de euros, en cuanto al libro de actas, comienzo a sospechar  que no es mas que un simple libro y seguro que no esta registrado, aqui los animos estan muy calientes ya que por no estar yo conforme conque mi vecina limpie las escaleras en negro temiendo a lo que pueda pasar, ayer tarde se lio una buena, ya que dicha vecina y su marido me intentaron incluso agredir y nadie hizo nada, por lo que tuvo que venir la policia e interponer seguidamente una denuncia, en cuanto a la presidenta de la comunidad del ascensor ni mencionarselo  ya que es una buena amiga de esta, y ademas esta antes de ser ella presidenta, tambien estuvo varios mese haciendo la limpieza de las escaleras en negro, pero aqui la gente no se da cuenta del peligro que corremos todos los vecinos o son gente tan ignorantes que pasan de todo, se que tarde o temprano como dice el forista Alejandro cortes, esto va a acabar mal, muy mal, ya que en mi bloque no hay mas que personas irresponsables y que no ven mas alla que de sus propias narices.

Saludos y buenas tardes.

Veamos blend, sige sin contestar a las preguntas.

Lo que usted dice comunidad del ascensor, tiene su CIF, esa comunidad figura en el Registro, El libro de actas es un simple libro o esta legalizado.

Es que sigo insistiendo que es imposible que exista esa comunidad como tal.

Y si no es una comunidad legal, todo varia

Usted dice en el libro de actas no figuran los nuevos miembros. Es que en un libro de actas no tiene que venir eso.

Lo que pasa es que cuando se acordo el uso del ascensor, se juntaron los 16 y nombraron a un representante. Pero eso no es una comunidad. Y al no ser una comunidad, no se puede hacer nada.

Pregunte al administrador si realmente existe esa comunidad, y cuando lo sepa nos lo comunica

A CAROLINEVEGA

Mire la verdad es que no se como explicarme, es cierto que existen dos comunidades en mi bloque, la cominidad normal a traves de la que se paga la luz de las escaleras, el agua ya que no existen contadores individuales, y todos los pagos que conlleva una comunidad, aunque la tenemos bastante negra ya que algunos vecinos deben muchas mensualidades, algunos hasta años enteros, bueno, a ver si ahora me exsplico mejor esta comunidad incluye a todos los vecinos desde el piso nº 1 al 24 ya que somos justamente 24 vecinos,  esta comunidad la lleva un administrador profesional pero a la vez tiene su presidente que es un vecino, precisamente el mismo que lleva la del ascensor, pués bien vayamos a la que llamamos segunda comunidad o comunidad del ascensor, esta tan solo incluye a 16 vecinos  ya que el ascensor es opcional, o sea tan solo lo puede usar estos 16 vecinos que son miembros del mismo , todo aquel que quiera aparte tambien puede usar el ascensor siempre que compre su plaza pagando su parte como todos los demas la pagamos ya en su dia, ya que repito el ascensor es opcional, cada mienbro de la comunidad del ascensor tiene una llave para poder utilizarlo  ya que si no fuera asi, lo utilizaria todo el mundo miembros y no miembros del mismo, supongo medio me he podido explicar ahora, esta comunidad del ascensor, tiene su presidente que como repito es el mismo que el de la comunidad del bloque, pero,,,,,¡ojo! el ADMINISTRADOR de la comunidad del bloque nada tiene que ver en  la comunidad del ascensor, por lo que creo que ahi esta el engaño, yo  se lo propuse un dia a la admonistradora que antes llevaba nuestra comunidad, le dije:  “que porque no llevaba esta tambien la del ascensor aunque nos cobrase algo mas pero al menos la llevaba un profesional”  y me dijo que es que no querian los encargados que llevaban el tema del ascensor “por algo sera” ¿nooo? es mas la antigua administradora dimitió, o sea que no queria seguir por mas tiempo con nosotros, por lo que el presidente de ambas comunidades y digo de ambas porque es el mismo,  ha buscado un nuevo administrador, pero ¡ojo! el nuevo al que menciono, sigue llevando tan solo la comunidad del bloque , la comunidad del ascensor sigue en manos del presidente y un par de personas mas que se creen los dueños de todo el bloque, asi ha sido durante muchos años y asi sigue siendo, me gustaria contar con el apoyo de algunos vecinos que tengan un poco de frente para intentar sacar a la luz las irregularidades si estas existiesen, que mucho me temo que las hay, pues como hice referencia en mi anterior comentario, en las copias que se hizo del libro de actas y que estan a buen recaudo, no se refleja el ingreso de los ultimos nuevos miembros del ascensor y que se trata de cantidades bastantes importantes.

Amiga Carolinavega, espero me hayas entendido ahora. Venga un gran saludo y ha sido un placer comentar con vosotros.

Blend respecto a la orepraria de limpieza, modificad cuanto antes esta situación porque antes o después acabará mal, y es bastante más facil que esto salte por lo aires de lo que te imaginas (y las consecuencias son más graves también)

Además de que se pueda caer, correis el riesgo de que alguien se caliente y quiera sacar beneficio propio en cualquier momento:

Rezad orque siempre siempre siempre esté contenta esta operaria y nunca se enfade con nadie puesto que si denunciara... la comunidad sería responsable de un doble engaño, a hacienda y a la seguridad social. Y donde el Estado se mete te aseguro que llevamos todas las de perder

Rezad también para que nunca jamás ningún vecino rebotado por cualquier otro tema o tercera persona denuncie

Si esto pasara os requerirían: pagar todas las cantidades dejadas de pagar a la seguridad social y a hacienda tanto las correspondientes al operario en negro como las que tiene que pagar de por sí la comunidad, además de la multa y que esta persona se perpetúe en su cargo o tenga encima que cobrar su correspondiente indemnización si la queréis echar algún día.

Si la comunidad es condenada es la comunidad en su conjunto sin hacer distinciones entre vecinos. TODOS INCLUIDO TU

Un saludo

Mire si no contesta a las preguntas que se le realizan, es imposible contestarle.

Porque usted dice que existe una comunidad de ascensor, que estoy segura que no existe

Si yo no digo que el libro de acta no este legalizado, lo que digo es que falta dinero, mucho dinero de los nuevos propietarios que van a utilizar el ascensor, 2,500 a 3.000€. cada uno para formar parte de la comunidad del ascensor, ùes bien, ese dinero no se refleja en el libro de actas, ya que uno de los propietarios los escaneó y a mi me lo ha enseñado y efectivamente no consta tales cantidades, ni con el antiguo/a presidenta ni con la actual, hay que tener en cuenta que la actual lleva ya dos años y no quiere soltar la presidencia, claro pues el nuevo presidente se puede llevar una buiena sorpresa, estoy bien seguro.

PARA CAROLINEVEGA

Hola, buenas tardes pues eso de dos comunidades es muy sencillo, a la segunda le llamamos “comunidad del ascensor” porque en ella estamos todos los que en su dia pagamos la construcción de dicho ascensor que a la vez fué subvencionado, somos el 70% del total de los vecinos los que utilizamos dicho ascensor, pues bien la comunidad del ascensor tiene su propia comunidad independiente de la comunidad del edificio, la comunidad del ascensor tiene incluso su propio presidente, que es este al que hice referencia en mi anteriór comentario, el que no quiere soltar el cargo y ya lleva dos años en el mismo.

Pues bien, solo queria quedar claro eso de la segunda comunidad, como asi aqui le llamamos, a traves de la cual hacemos el pago mensual para el mantenimiento de dicho ascensor, gastos, averias, seguro, etc. etc.

Saludos y buenas tardes.

Editado por Blend 15/04/2018 18:29

de entrada blend, no entiendo que en un edificio existan dos comunidades, una de ellas la del ascensor. para echarla lea el art.13 y 16

respecto a lo de la limpieza, tiene las ideas muy claras, como pase algo se van a enterar. pero para hecer eso que han hecho, es necesario votarlo en junta y que sea aprobado por unanimidad, (para lo de la vecina) por lo cual una de las cosas que debe de hacer es impugnar el acuerdo si usted votó negativamente.y otra cosa que puede hacer es comunicar que si ese acuerdo se lleva a cabo, denunciará a la comunidad en la S.S. y en el ministerio de trabajo por facilitar el trabajo en negro

entre en esta página web

http://www.empleo.gob.es/itss/web/Atencion_al_Ciudadano/COLABORA_CON_ITSS.html

Quisiera hacer una pregunta, en mi comunidad tenemos un presidente que esta actuando muy mal ya que nos esta invulcrando a todos, vereis os cuento.

Teniamos una empresa que era la que limpiaba la comunidad, pero se ha despedido a dicha empresa para que una de las vecinas tambien propietaria y a la vez intima amiga de la presidenta, sea la encargada de limpiar ahora las escaleras a cambio de pagar todos los meses el recibo de la comunidad ya que esta estaba bastante atrasada en el pago, habemos muchos que no estamos de acuerdo por la sencilla razon de que ademas de hacer una limpieza  “corre que te pego”  esta sin asegurar y sin nada de nada, creo que estamos en serio peligro todos los vecinos, ya que si se descubre el trabajo en negro bien porque alguien denuncie o bien porque esta Sra. se caiga un dia por las escaleras “nos vamos a enterar” pero lo malo de todo es que la gran mayoria esta a favor o tiene miedo, o no desean meterse en problemas, es increible pero es asi, claro se entiende que son personas incultas al menos la gran mayoria y no saben lo que nos puede pasar arrastrandonos a todos los propietarios.

Por otro lado, tenemos otra comunidad “la del ascensor” aparte de la ya mencionada, en esta comunidad tambien existen muchas anomalias, la presidenta lleva ya dos años consecutivos ejerciendo como tal, no deja que otro vecino lo lleve, hay muchas, muchas anomalias, uno de los vecinos muy buen amigo mio y un tio muy legal, ha pedido revisar el libro de actas, lo ha  escaneado para cuando llegue el caso demostrarlo en su justo momento, y os aseguro que es cierto, al parecer falta bastante dinero, claro dinero en negro de nuevos vecinos que se han unido a la comunidad del ascensor y al parecer alguien esta negociando con el, digamos negociando por no decir otra cosa,.

En fin es absurdo lo que en mi comunidad esta pasando, hay cuatro propietarios/as que se creen que la comunidad es suya y son los que la tienen liada, ahora todo lo que necesito es el apoyo de algunos vecinos que sean personas inteligentes y honradas y que tengan el suficiente valor para apoyarme para denunciar todas estas  ilegalidades antes de que tengamos que pagar justos por pecadores.

Tengan un buen dia.  

se ha denunciado a inspeccion de trabajo,con fotos de fecha y hora,con antes y después de los trabajos y al señor trabajando dentro de la comunidad.

Ya lo que pase depende de la inspección de trabajo.

Morenillocam ¿que ha pasado finalmente?

La opción es que el señor se de de alta en autónomos, pague sus autónomos (si es que le compensa) y os emita una factura para vosotros pagar también el IVA

Pues hoy ha venido esta persona a trabajar,he hecho fotos del antes de los trabajos,de esta persona estando de espaldas realizando los trabajos,y de como ha quedado el mismo sitio después de haber realizado el trabajo.Las fotos todas tienen fecha y hora.

Antes de proceder.¿que importe de multa podría conllevar si la comunidad es multada?

¿Son suficientes pruebas para que inspección de trabajo actue y se acabe por fin en mi comunidad los trabajos en negro, o tengo que seguir recogiendo pruebas antes de interponer denuncia?

¿Y si no pillo al trabajador trabajando,me valdría fotos del antes y el después de los trabajos?

Fotos y protección de datos.

Eres miembro de la Comunidad y haces fotos de uan persona en tu propiedad. No las difundes (no las vas a colgar en Facebook), sino que las utilizas exclusivamente para denunciar ante la Adminitracion Pública una presunta violación de la ley y la explotacion laboral de una persona.

No hay ninguna violación a la protección de datos. 

A mi me pasó algo parecido en Las Lomas de los Monteros.. 

La Aministración (y el Presidente) contratan a una empresa para trabajos en altura – cubiertas de algunos bloques- ,esta empresa utilizaba andamios no homologados, los trabajadores sin casco ni arneses y arrojaban escombros al monte. Cambiando la estética de la urbanización (protegida por el PGOU) y por supuesto sin licencia. 

Hice fotos y se las remití al Presidente y a la Administración. No hicieron nada. Presente uan denuncia ante la Policia Local (que acudió, tomó acta y no hizo nada) y a Urbanismo de Marbella (tampoco) y a todos los partidos políticos representados en el Ayuntamiento y los sindicatos mayoritarios (nada). 

Solo un partido político me respondió, diciendo que presentase una denuncia a Inspección de Trabajo (pero sin hacer nada más). Les envié un burofax con fotos e imendiatamente se cambió el andamio por uno homologado y los trabajadores “llevaron” elementos de seguridad. La inspección me contesto que habían iniciado un proceso sancionador.

A los pocos dias, falleció en una reforma similar a menos de un kilometro, un trabajador sin protección. Por supuesto el Ayuntamiento de Marbella – y todos los partidos- se llevaron las manos a la cabeza, se culparon entre ellos … pero no habían hecho nada durante los seis meses que yo había estado denunciando el mimso caso en mi urbanización.  

Se siguen haciendo obras sin licencia, sin permisos de los vecinos, atacando la uniformidad y la estética una urbanización protegida por sus valores arquitectónicos (y por sus medidas ecológicas- cubiertas vegetales- que están destruyendo) y arrojando escombros al campo. 

Pero los trabajadores que hacen esas obras están más protegidos. No se que habría costado a la Comunidad las indemnizaciones de un fallecimiento por accidente doloso (sabíamos que la empresa no cumplía las medidas de seguridad y no hacíamos nada para ahorrarnos unos euros – seguro que ahora nos suben el precio) pero si el fallecido hubiera sido uno de esos obreros yo no podría volver a mirarme al espejo. 

Denuncie ante la Inspección de Trabajo, la mula es mucho menor que los riesgos económicos y ¿dormiría ustede si le pasa algo a un trabajador que usted – como parte de la Comunidad- está contratando de forma ilegal?  

Eso, nunca hagamos un contrato, ¡ es mucho más barato explotar a la gente !

Si hay que hacer un trabajo se contrata a un profesional (que facture con su IVA) o se hace un contrato temporal a un trabajador por cuenta ajena. 

La Comunidad tiene obligación o de dar de alta al trabajador o de pagarle facturas con su IVA.

¡ No culpemos al más débil !

Según la ley española la responsabilidad por contratar un trabajador, continuo o discontinuo, sin contrato recae en el empleador, no en el trabajador. 

Si al trabajador se le paga facturas, con IVA … pues es un autonomo (a veces un falso autonomo). Pero si se le tiene trabajando sin contrato, vale que es responsabilidad del empleado y del empleador, pero siempre el “más fuerte” (el empleador con su Aministrador profesional) es el claro culpable. 

Se puede denunciar la situación ante la Inspección de Trabajo, por ejemplo mediante burofax señalando días que ha estado trabajando y con fotos (en las que aparezca la fecha y la hora). El problema es que esto llevará a una sanción a la Comunidad (en parte al vecino) y quizas repersalias de esta al trabajador. Pero hay que hacer ver a la Comunidad que no se hacen las cosas en negro y que, si por casualidad se produce un accidente, la multa e indemnizaciones que tendría que pagar la Comunidad (y que probablemente el seguro no aceptase hacerse cargo de ella) serían muy altas y el trabajador estaría desprotegidos.

No dar de  alta a un trabajador (o no pagar el IVA de los servicios profesionales de autónomos) es acercarse a la explotación laboral. 

Pues tiene dos caminos.

Echarse un farol

O denunciar

Me estás siendo de mucha ayuda y te lo agradezco,pero el grabar a este trabajador aunque sea para aportar una prueba o coaccionar al presidente me parece meterme en un jardín de flores que puedo salir mal parado.

No tengo confianza con él y no se ni como es su cara,ya que viene a horas en las que saben que yo no me encuentro en casa.

He repasado la hoja de denuncia y no veo que no pueda hacerlo, ahi no piden pruebas, dice que describa el caso.

Otra idea, si tiene confianza con el señor, se pone un dia a tirarle de la lengua con preguntas de lo que hace, graba el audio, y como prueba a lo mejor no le vale, pero como amenaza ante el presidente si

Por eso estaba preguntando como obtenerlas,pero se ve que no dan puntada sin hilo.Aún así me marcaré el farol a ver que hacen.

Yo he mandado escrito para la inclusión en el orden del día,el tema se ha tratado verbalmente,no se llega a un acuerdo claro que diga si se va a repetir si o no,por lo que supongo que en el acta no vendrá nada en relación a este asunto.

Lo que tambien puede hacer, es buscar un telefono o ir a la S.S. e informarse de como podria hacerlo

Es una pedazo de idea.

¿Pero las otras actas anteriores en las que figuran el encargo de otros trabajos las doy por perdidas?

Pero usted debe ser consciente que si no existen pruebas

no se puede denunciar,

Lo que puede hacer es echarse un farol.

Mande la hoja de denuncia al presidente y a ver si caen en la trampa.

Tampoco tiene copia de la convocatoria donde figure algo?