Si no recibe las actas, accion a seguir

Mire que facil:

Mande burofax al administrador, indicando que a partir del proximo mes, usted hara el ingreso de su cuota en la cuenta de la comunidad, que para ello debera remitirle de forma urgente el n° de la C.C de la comunidad que no le remita el recibo a su cuenta corriente dado que ha dado orden de no abonar dicho recibo (cosa que realmente tiene que hacer).

El ingreso lo hace por internet y es gratuito o va a su sucursal y pregunte si usted da la orden de transferencia en la oficina, es gratuito.

Le indica que para poder realizar dicho ingreso dado que no tiene constancia del mismo debera remitirle la ultima acta dado que no se le ha remitido (incluya direccion) la misma y que en cada ejercicio deberan remitirsela segun lo estipulado en el art.19.3, para saber su cuota de aportacion y que si no se la remite, no podra ingresar su cuota por desconocimiento.

Que logra con esto? Pues que le remitan todos los años el acta

Le indico que no tiene ninguna obligacion de que el administrador tenga su n° de C.C.

El trabajador ya se ha negado por el peligro que supone subirse a una de las terrazas,no obstante no se niega a hacer diferentes trabajos menores o chapuzas,claro no conozco la situación del trabajador si está en situación legal de desempleo o cobrando alguna ayuda,por lo que le conviene si fuera este caso cobrar en negro.

En otra terraza no menos peligrosa de la que se ha negado no se niega a subir pero como te digo conlleva mucho peligro.

No es por ser Robin Hood,es porque lo que percibo aparte de la posible corruptela de encargar trabajos a amigotes cosa que ocurre en muchas comunidades y que no se puede parar inevitablemente,puede verme en la situación de que ocurra un accidente y provoque una ruina económica al ser muy pocos vecinos por el que tener que afrontar indemnización (solo 12).

Como veo si figura el tema en el acta

Yo le aconsejo que rellene la denuncia aportando toda la informacion que posea, no la envie, la imprime y se la remite al presidente, indicando su intencio y avisando que si no se realizar junta extraordinaria de forma inmediata para tratar dicho tema y si en el plazo de un mes no se regulariza la situacion de ese señor o deja de efectuar trabajos en negro, se vera en la necesidad de denunciar a la comunidad para prevenir posibles males mayores.

Yo le aportaria copia de la web que le remiti.

Le aconsejo que grabase el audio de  la junta, no tiene que pedir permiso

Tambien cabria la posibilidad (no lo se), que el señor se aviniese a denunciar con usted (testigo). Cosa que estoy totalmente seguro que no hara.

Con lo cual se puede dar cuenta ( no se moleste por lo voy a decirle) su papel de   Robin Hood no sirve de mucho, si lo que hace es por el señor, o por posible problemas

llevo solicitando las actas de las últimas 5 reuniones sin éxito desde hace tiempo.

Pero si en las actas figura de forma explicita el problema, ahi tiene la prueba

Este escrito me es de gran ayuda para conseguir el propósito,pero en la parte de abajo donde dice que aportes pruebas de los hechos es ahí donde veo el problema.

No tengo acceso a los apuntes bancarios donde se han emitido cheques creo que al portador hacia esta persona,no tengo fotos de esta persona trabajando porque no las he hecho en su momento y que creo que eso violaría la protección de datos si lo aportara.

Entonces no se si la denuncia se formulara no se si sería totalmente efectiva puesto que no se si inspección de trabajo derivaría a hacienda para ver los movimientos bancarios de la comunidad que si demuestran este hecho.

Este hecho que relato no sólo ha ocurrido con este trabajador si no que en la vida de la comunidad se ha “contratado” a fontaneros,pintores,y demás trabajadores en negro en que han sido pagados mediante cheque al portador en una antigua cuenta que ya esta cerrada en otra entidad.

No se si este potaje puede salir a relucir si hacienda empieza a hacer pesquisas.

http://www.empleo.gob.es/itss/web/Atencion_al_Ciudadano/COLABORA_CON_ITSS.html

Bien yo soy uno de esos vecinos que quiere denunciar,aunque al final tenga que pagar mi parte correspondiente de multa.¿Cómo lo debo de hacer?

Ya que he agotado la vía diplómatica y me puedo ver involucrado en un asunto más grave como un accidente grave en la que sí debería de afrontar en mi caso una ruina ecónomica.

Y en todo esto siempre se esconde los chanchullos que pasa en muchas comunidades de presidente,administrador y terceras personas.

un saludo.

Es lo mas sencillo lo que expones blont,pero si los vecinos que manejan el cotarro (presidente,administrador etc..y algunos vecinos) quieren a esta persona y no un autónomo o contratar una empresa,la única solución es dar de alta los días que trabaje esta persona.

Tambien bien podria el señor darse de alta como autonomo, o que la comunidad no le vuelva a llamar.

Desde luego la opcion mas cara es que la comunidad le haga un contrato

Hola morenillocam, te cuento

1.- Para cualquier trabajo teneis la obligación de tenerlo dado de alta o si es un autónomo de que os emita y contabilice la correspondiente factura (ojo con no contabilizarla)

2.- Tu adminitrador no lo incluyó en la orden del día para no dejar constancia escrita de una ilegalidad que estais cometiendo, por vuestra seguridad

3.- Quizá aquellos vecinos que quieren seguir teniendo este trabajo en negro no saben a lo que os estais exponiendo, además que esto cada día lo tienen más controlado. Te cuento a lo que os exponéis:

Rezad para que nunca jamás tenga ningún pequeño percance este señor que trabaja en negro (torcedura de tobillo, caída, resbalón) porque te aseguro que os demandará para sacarse un pellizco. Por no hablar de que en caso de hacer un trabajo de limpieza “en altura” en negro, por tanto sin los pertinentes permisos ni riesgos laborales correspondientes a un trabajo de riesgo las penas podrían llegar a ser de cárcel

Rezad también porque siempre siempre siempre esté contento y nunca se enfade con nadie puesto que si denunciara... la comunidad sería responsable de un doble engaño, a hacienda y a la seguridad social. Y donde el estado se mete te aseguro que llevamos todas las de perder

Rezad por último para que nunca jamás ningún vecino rebotado por cualquier otro tema o tercera persona denuncie

Si esto pasara os requerirían todas las cantidades dejadas de pagar a la seguridad social y a hacienda tanto las correspondientes al operario en negro como las que tiene que pagar de por sí la comunidad, además de la multa y que esta persona se perpetúe en su cargo o tenga encima que cobrar su correspondiente indemnización si la queréis echar algún día.

Si la comunidad es condenada es la comunidad en su conjunto sin hacer distinciones entre vecinos. TODOS INCLUIDO TU

Así que por tanto mi consejo es que comente con los vecinos la situación y les haga ver lo que se están jugando dado que cada día este tema lo están controlando más

4.- Si ves que la via diplomática y de concienciación no da resultado (que lo dudo en cuanto vean el peligro al que se exponen), en ese caso, yo de ti pediría un escrito a inspección de trabajo y lo rellenaría, acto seguido le enviaría por mail una foto del escrito al administrador solicitando la regulación de esta persona o que si no vas a mandar ese formulario a inspección de trabajo

Espero que te sirva de ayuda, ya nos cuentas 

Un saludo

Ya le digo este tema lo propuse como punto del día para que se tratara en la reunión,no se puso en el orden del día pero se trató.

La administración propuso dar de alta a este trabajador los días que vinieran sobre todo si tenia que limpiar el tejado que conlleva cierta peligrosidad al tener que subirse por unas escaleras con riesgo de una importante caída.

Los vecinos no dejan claro si quieren o no,hay una parte que quieren y otra que no,el tema no esta claro,no está votado pero todo el mundo es consciente de la situación.

Mi deseo es que este trabajador sea dado de alta si quiere trabajar para la comunidad,además pienso que es lo legal.

¿Hay alguna forma para que esto suceda,como deberia de aportar las pruebas a la inspección de trabajo?

pues que el administrador no es quien para que proceda a regularizar la situación.

tiene que ser la comunidad en una junta apruebe si se regulariza o bien que no vuelva más.

eso es lo mismo que si una propietaria se encarga de la limpieza sin ser autónoma o sin contrato

usted pregunta :si la comunidad tiene conocimiento de este hecho. ¿Por qué sigue dando trabajo a este señor si no se quiere dar de alta de ninguna forma,y sin embargo hay partes de vecinos de acuerdo que se de alta  para los trabajos eventuales que se necesiten?

usted es quien debería responder a su pregunta, dado que usted es parte de esa comunidad, dqado que desconocemos si ese tema se ha tratado en junta, y para su aprobacion es necesaria mayoría

Bien ¿Entonces como puedo aportar pruebas para documentar este hecho?

Tengo conocimiento que durante esta semana volverá para hacer otro trabajo,ni sé que día exacto,ni hora ni nada.

No conozco los datos de este trabajador exactos,ni creo que me los fueran a facilitar para esto.

Si voy a inspección de trabajo a presentar denuncia me pediran esta serie de datos.

La administración es consciente de esto ya que lo propuse como punto del día en la reunión anterior,sostiene la postura de darle de alta los días que se necesite que venga a trabajar,pero a la hora de la verdad este señor vendrá esta semana a realizar un trabajo sin estar dado de alta.

Mas allá de echarles las culpas a este señor que la tiene,si la comunidad tiene conocimiento de este hecho. ¿Por qué sigue dando trabajo a este señor si no se quiere dar de alta de ninguna forma,y sin embargo hay partes de vecinos de acuerdo que se de alta  para los trabajos eventuales que se necesiten?

Yo como comunero me expongo a verme involucrado en que si a este señor le pasa un accidente tener que pagar mi parte de responsabilidad al permitir este hecho.

Pues muy mal si ese señor limpia la escalera y no se ha dado de alta como autonomo, ese es problema del señor

Es que la comunidad no tiene obligacion alguna de darle de alta si este señor no tiene un contrato.

No hay empresa contratada de limpieza,este señor también lo hace.

No es autónomo,ni trabaja para ninguna empresa de la comunidad.

La administración propuso que los días que hiciera falta que viniera se le daría de alta y costaba muy barato alrededor de 18 euros por día creo recordar y hacía todo el papeleo la administración.

No sé por qué motivo se consiente tenerlo de esta forma y que puedo hacer como vecino para obligar que esté dado de alta siempre que tenga que venir.

A ese señor no se le puede dar de alta a costa de la comunidad, porque no va de forma continua,

Ese señor va de forma puntual. El deberia ser autonomo.

Es como sinel señor que va a cambiar las bombillas, los pulsadores, arregla los muelles, hubiera que darle de alta

La limpieza de azotea es cosa de la empresa que limpia la escalera