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terreta
14/05/2018 12:21

JUNTA : Tema cuotas y cobros "indebidos"...

¿Tiene derecho una nueva administración a cobrarnos sin previo aviso? ¿Y un propietario a negarse a pagar por su cuota de participación?

2.447 lecturas | 1 respuestas

Buenos días a tod@s:

Dos cuestiones a ver si alguien me ayuda

Esta tarde tenemos junta , hace años nuestro administrador nos dejó sin decirnos nada , entregó sin nuestro consentimiento todos los papeles a otra administración; ahora nos encontramos con un cobro que nos ha realizado la nueva administración y mi duda es si tienen derecho a hacer esto sin previo aviso y sin saber nosotros siquiera que fuesen a ser nuestra administración y lo que es más grave si cabe , sin que tuviesen que llevar a cabo ninguna gestion –

Y la otra es que hay un vecino que hace muchos años compró un local y lo dividió en dos alturas e hizo una vivienda , pero no consta en la división horizontal del edificio como vivienda sólo como local , sin embargo no paga por su cuota de participación y en la última Junta se acordó que cada uno debería pagar por la cuota que consta en la división horizontal , él se niega , esto puede hacerlo?  Y que mayoría necesitamos para que esto se apruebe ?

NOTA: este señor es deudor .Espero me puedan responder y muchas gracias a todos de antemano

 

 
carolinevega
carolinevega
14/05/2018 15:43

Lo hecho por ese administrador no es legal

El administrador tiene que ser votado y sacar una mayoria simple.

Como no tienen ningun contrato firmado echenle.

El local: si la comunidad pasa de los temas que le afectan despues las quejas no sirven de nada. 

)el que no quiera pagar, pues no sirve de nada, y no hsy votar nada, paga si o si

Art.9.1.e de la LPH

Contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de Individualizacion

Emprendan proceso monitorio art.21

Las deudas caducan a los cinco años

 

 

Fin del hilo
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