Duda sobre pago de deudas en comunidad y si pueden hacer esto que quieren hacer

Le han contestado adecuadamente, en el otro foro, que realiza la misma consulta.

Prescribir

Derecho civil

La prescripción (extintiva o liberatoria) se produce por la inacción del acreedor por el plazo establecido por cada legislación conforme la naturaleza de la obligación de que se trate y tiene como efecto privar al acreedor del derecho de exigir judicialmente al deudor el cumplimiento de la obligación. 

Perdone, pero con el administrador ustedes han salido de Málaga y se han metido en Málaga,

A la persona que se le ha prescrito una deuda según el art.1939 del código civil, no tiene que hacer nada.

Ese administrador deja mucho que desear y desconoce el significado en castellano del verbo prescribir

Pues le comento que no no esta inscrita la deuda, si fuera asi no habria prescrito el tiempo de poder exigirla por juzgado, cosa que si ha pasado. El tema es que el administrador, que es nuevo, ha dicho que aunque haya prescrito por juzgado la deuda se mantiene y no tendrian derecho al voto ni a pedir el certificado de libre de cargas. Me ha extrañado todo mucho pero…. por eso preguntaba.

P.D 

Un administrador de fincas me ha contestado esto. Quizas es lo que me quiere decir el mio

la prescripción no se aplica automáticamente sino que hay que alegarla, a diferencia de la caducidad que si se aplica automáticamente, por lo que ellos no van a cancelar la deuda sin más, sino que tendrá que ser el moroso el que acuda al juez a exigir que se declare la deuda extinguida por prescripción.

Por lo que nos cuenta, entiendo que la deuda está inscrita el en Registro de la Propiedad, siendo así, está interrumpida, por tanto no está prescrita, y naturalmente exigible en cualquier momento.

Editado por Mel19 20/10/2020 11:59

Editado por Mel19 20/10/2020 12:00

Gracias por la respuesta el tema era que el administrador dice que se puede dejar a las personas de morosos  con lo cual no tiene derecho al voto y que si quieren vender el piso la comunidad no les daria el certificado de libre de deudas, a mi me parece raro eso que dice la verdad. Saludos y gracias por contestar

Pues olvídese del tema el 7 de octubre entro en vigor una ley que indica que las deudas de la comunidad caducan a los cinco años 

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http://www.legaltoday.com/practica-juridica/civil/civil/prescripcion-de-las-cuotas-de-comunidades-de-propietarios &

Le dice a quien se lo haya dicho que desconoce la LPH y el codigo civil, que la deuda esta vencida, que como figure como moroso en algun acta emprendera las oportunas acciones judiciales por difamacion