Si reunen el 25 % de los propietarios pueden ustedes convocar una junta si el presidente no lo hace, o tambien se puede hacer en la junta anual en renovacion de cargos.
Si la mayoria de propietarios presentes aprueban por mayoria la no renovacion del administrador, pues no se renueva.
Referente a las representaciones, estan no pueden ser generales tienen que ser para esa junta.
Ustedes pueden obligarle a que muestre las representaciones y si no son para esa junta fecha firma y numero°de DNI, pues no valen
Le aconsejo grabar el audio de la junta, no tienen que pedir permiso, pero se le debe de oir hablar a la persona que grabe y despues denuncie si fuera preceptivo