Solicite en ese caso a la comunidad que tome medidas por el uso y manipulación no autorizada de la instalación eléctrica comunitaria.
Dado que no va a permitir revisar la instalación interior, una solución es la instalación de un reloj de escalera junto a un contactor y un pulsador. Si el vecino de turno pulsa el pulsador tendrá el tiempo de iluminación estipulado, por ejemplo 5-10 minutos de electricidad, cortándose pasado ese tiempo. Es importante que el reloj que uséis no permita que deje el pulsador continuamente bloqueado, sino que tiene que detectar un cambio de estado en el pulsador (creo que se denomina sin reenganche).
Si no consigue el objetivo, al menos lo complica y evita el abuso de la electricidad común. Esta misma solución también aplica a neveras y demas aparatos instalados indebidamente en el circuito de iluminación.